موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول درخصوص پرونده اجرا به شماره0400542 فی مابین محکوم لها خانم مژده روستایی باوکالت آقای مهردادپایمرد به طرفیت محکوم علیه آقای محمدرسولی نوروزی به خواسته مطالبه مهریه به تعداد114عددسکه تمام بهارآزادی ازمحکوم علیه اموال به شره ذیل توقیف وبه مزایده گذاشته خواهدشد ملک موصوف واقع  در  اسلامشهر  الهیه  شهرک رنجبران ایران زمین  25 انتهای کوچه  قطعه جنوبی  طبقه 6  بازدید و معاینه فنی  به عمل  آورده  و بعد از تحقیقات  میدانی،  نتیجه بررسی  های مربوطه  و نظریه کارشناسی  به شرح  ذیل  ایفاد می شود رسیدگی انجام شده  و نظریه کارشناسی ارایه شده بر اساس  مستندات  ابرازی  موضوع کارشناسی  و در چهار چوب قوانین  و مقررات حاکم و عرف جاری  می باشد  بررسی ها و ارزیابی انجام شده  با فرض  صحت مدارک ابرازی  و موجود و نداشتن موانع قانونی و دیون احتمالی می باشد  اینجانب صلاحیت  تشخیص  اعتبار و صحت  و اصالت  مدارک را نداشته و  صرف نظر از صحت انتساب مالکیت و مشخصات  ابرازی ملک موصوف، نسبت به تشریح مفاد مدارک و وضعیت محل از  محل وقوع ملک اقدام گردیده است  بدیهی است در صورتی که مدارک دیگر ارایه گردد که در نتیجه ارزیابی تاثیر گذار باشد با دستور مقام محترم قضایی قابل بررسی خواهد بود تصویر قرار داد مبایعه نامه به شماره  89051  به تاریخ تنظیم 6 2 1403که در ماده  1  قرارداد  فروشنده  آقای داود شیرایی فرزند علی به شماره  شناسنامه 17052  و با کد ملی  0080387004  از یک طرف  و خریداران آقایان  1   ابوالفضل زوار چهره فرزند ابراهیم به کد ملی  0077489829  و 2  محمد رسولی نوروزی فرزند نجاتعلی به شماره کد ملی 0015359204  از طرف دیگر  می باشد   در ماده  2  قرارداد مبایعه نامه  موضوع  عبارتست از انتقال  شش  دانگ  یک دستگاه آپارتمان در بخش  12  حوزه ثبتی تهران عرصه بصورت جنوبی با مشخصات به مساحت  حدود 135 متر مربع با اسکلت بتنی  و کف سرامیک و نما سنگ و منضمات دارای  پارکینگ  و انباری  واقع در  شهرک رنجبران  ایران زمین  25 انتهای کوچه  قطعه جنوبی  طبقه 6  می باشد  در ماده  4  قرارداد عنوان می کند  1.5 (یک ونیم)  دانگ از شش دانگ متعلق به  آقای  محمد رسولی  نوروزی و الباقی  4.5  دانگ از شش دانگ متعلق به آقای ابوالفضل  زوارچهره می باشد مراجعه به محل وقوع  ملک موضوع کارشناسی و بازدید و معاینه فنی    تحقیقات  محلی  و منطقه ایی از اصناف مرتبط مستندات ارایه شده توسط  آقای پایمردی وکیل محترم خواهان معاینه  فنی  محل  مورد کارشناسی مشخصات  عمومی  ملک    ساختمان مسکونی عرصه بصورت  جنوبی بوده و ملک احداث شده  از شمال مشرف به  گذر  بوده و در  شش  طبقه با کاربری مسکونی  مورد بهره برداری قرار گرفته است  واحد مسکونی  مذکور در طبقه ششم  و خالی از سکنه مشاهده گردید  قدمت بنا دارای دو سال ساخت  و  فضای داخلی  آن  سه  خواب   هال و نشیمن  سرویس بهداشتی  وکف سرامیک  و پنجره ها  از جنس  یو پی  وی سی و  دارای انشعابات  آب   برق و گاز شهری  می باشد با توجه به موارد و مراتب معنونه  و مدارک و مستندات  ابرازی  و مدارک موجود  و مشخصات  ساختمان و موقیت مکانی و قدمت بنای ملک و فارغ از هر گونه اظهار نظر حقوقی و ثبتی   بدون منع قانونی برای نقل و انتقال به اشخاص حقیقی و حقوقی  ارزش شش دانگ ملک  مذکور با در نظر گرفتن  مساحت  135 متر مربع  مندرج در مبایه نامه  در زمان تقدیم گزارش  آذر ماه 1404  مبلغ  67500000000ریال معادل  شش  میلیارد و هفتصد و پنجاه  میلیون  تومان  و ارزش  1.5 یک و نیم  دانگ از شش دانگ ملک مذکور مبلغ 16875000000ریال معادل  یک میلیارد و ششصد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار تومان بر آورد و اعلام نظر می گردد زمان مزایده برای روزسه شنبه مورخ16-10-1404ازساعت8الی12درسامانه ستادایران باشماره حراج3004108080000143برگزارمیگرددهرشخصی میتواندبامراجعه به این سامانه باپرداخت 10%فی المجلس درمزایده شرکت نمایدوشخص برنده ظرف مدت1ماه پس ازبرنده شدن نسبت به واریزمبلغ الباقی اقدام وبه حساب اعلام شده تودیع نماید. مدیراجرای احکام مدنی2 سیدمهدی گل محمد

شماره پرونده: 140391920009541244