موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0302298 صادره از شعبه 152 دادگاه عمومی حقوقی تهران له زهرا محمدی طامه فرزند نصیرآقا و علیه 1- پرویز 2- ناصر 3- ابراهیم همگی شهرت محمدی طامه فرزندان نصیرآقا 4- غلامحسین اسماعیلی فرزند عبداله 5- حمیده اسماعیلی فرزند غلامحسین 6- سعیده اسماعیلی فرزند غلامحسین 7- حمیدرضا اسماعیلی فرزند غلامحسین به خواسته تقسیم ترکه مرحوم نصیرآقا محمدی طامه و مرحومه حشمت عرب عامری طامه و مرحومه فاطمه محمدی طامه نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/136060 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان نبرد جنوبی - پائین تر از چهارراه ده حقی - پلاک 82 - طبقه اول - واحد 5 (سمت جنوب غربی) به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی به شماره 136060 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 63174 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 در طبقه 1 واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 62 متر مربع و انباری قطعه 8 تفکیکی به مساحت 2/08 متر مربع می باشد و ملک موردنظر بصورت یک ساختمان مسکونی مشتمل بر 6 طبقه (شامل 5 طبقه مسکونی بر روی طبقه زیرزمین ) و طبقه زیرزمین بصورت پارکینگ و انباری و طبقه همکف دارای 2 واحد مسکونی و طبقات اول الی چهارم هر کدام دارای 3 واحد مسکونی و ساختمان در مجموع دارای 14 واحد و ساختمان اصطلاحاً بصورت دوبر بوده که در سمت شرقی ساختمان ورودی نفررو به خیابان نبرد جنوبی و در سمت غربی آن ورودی پارکینگ به کوچه گلستان هشتم قرار گرفته و اسکلت ساختمان فلزی و نمای ساختمان سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور و کف راه پله سنگ و سرامیک و کف پارکینگ موزائیک و دیوارها سیمانی با قرنیز سنگی و عمر تقریبی بنا حدود 21 سال می باشد و آپارتمان مورد نظر در سمت جنوب غربی طبقه اول ساختمان و دارای پذیرایی و دو اتاق خواب که حمام در یکی از اتاق خواب ها قرار دارد و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی بصورت فرنگی و دارای بالکن در سمت جنوب غربی و مشرف به معبر غربی است و کف پذیرایی و آشپزخانه و حمام بصورت سنگ و کف اتاق ها موزائیک و موکت و کف سرویس بهداشتی سرامیک و دیوار پذیرایی گچ و رنگ و دیوار اتاق ها بصورت کاغذ دیواری و دیوار سرویس ها و آشپزخانه کاشی و درب ورودی و درب های داخلی چوبی و آیفون تصویری و سیستم گرمایش پکیج و دارای شومینه و سرمایش کولر آبی و دارای انشعاب آب و گاز شهری بصورت مشترک و کنتور برق مجزا و دارای انباری و فاقد پارکینگ می باشد و با توجه به موارد فوق و موقعیت ملک و کمیت و کیفیت و قدمت ملک و مساحت و امکانات و سایر عوامل موثر در قضیه و بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از بانک ها و شهرداری و دارایی و غیره و در صورت نداشتن هرگونه منع قانونی جهت انتقال و در صورتیکه بلامعارض باشد و فارغ از موارد بازداشتی و حقوقی ارزش ششدانگ آپارتمان مسکونی موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 45/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز دوشنبه مورخ 1404/10/29 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140268920002015651