موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0403249 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له اکبر یقه وائی فرزند محمدحسن و علیه 1- معصومه یقه وائی فرزند محمدحسن 2- مهدیه حبیبی فرزند علی به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/529762 بخش 7 تهران واقع در : تهران - بلوار ابوذر - پل پنجم - خیابان وحدت  - کوچه سوم غربی - پلاک 10 - واحد یک جنوبی به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 529762 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزا شده از 61252 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 در طبقه یک و واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 54/39 متر مربع می باشد با حدود شمالاً دیواری است مشترک بطول 6/15 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 1 و شرقاً در شش قسمت که قسمتهای سوم و پنجم آن شمالی است اول دیواری است مشترک بطول 1/47 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 1 و دوم درب و دیوار است بطول 1/32 متر به راه پله و آسانسور مشاعی و سوم دیواری است بطول 0/47 متر به راه پله و آسانسور مشاعی و چهارم دیواری است بطول 1/53 متر به راه پله و آسانسور مشاعی و پنجم دیواری است بطول 0/57 متر به راه پله و آسانسور مشاعی و ششم دیواری است بطول 3/77 متر به راه پله و آسانسور مشاعی و جنوباً دیوار و پنجره است بطول 7/19 متر به فضای حیاط مشاعی و غرباً دیواری است بطول 8/09 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 4365 تفکیکی قرار دارد و حدود پارکینگ قطعه 3 به مساحت 10/23 واقع در طبقه همکف به حدود اربعه شمالاً خط فرضی است به محوطه مشاعی بطول 4/80 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 و شرقاً خط فرضی است به محوطه مشاعی است بطول 2/13 متر و جنوباً خط فرضی است به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر و غرباً به دیوار بطول 2/13 متر می باشد و آپارتمان موردنظر واقع در طبقه اول یک ساختمان 6 طبقه مجموعاً دارای 6 واحد و قدمت حدود 8 سال و موقعیت جنوبی و نما سنگ دارای آسانسور و طبقه همکف جهت پارکینگ ها و طبقه اول جهت دو دستگاه آپارتمان و طبقه دوم الی پنجم هر کدام جهت یک دستگاه آپارتمان و آپارتمان مزبور دارای پذیرایی و یک اتاق خواب و آشپزخانه اپن با کابینت و سرویس بهداشتی و حمام با توالت فرنگی و کف آپارتمان سنگ و پوشش دیوار در پذیرایی و اتاق خواب گچ و رنگ و کف و بدنه دیوار در سرویس سرامیک و گرمایش رادیاتور با پکیج و سرمایش کولر آبی و دارای کنتور برق و گاز مستقل و آب اشتراکی و به صورت تخلیه و فاقد ساکن می باشد و با توجه به موارد ذکر شده و موقعیت و محل قرارگیری و بافت منطقه و مساحت و نرخ عادلانه روز و سایر عوامل موثر و بدون احتساب هرگونه بدهی یا عوارض احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر آن ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف اعم از اعیانی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات و تسهیلات شهری جهت پایه مزایده به مبلغ 47/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز دوشنبه مورخ 1404/10/29 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920002915001