موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0302719 صادره از شعبه 157 دادگاه عمومی حقوقی تهران له احمد قلیپور فرزند محمدعلی و علیه 1- سیدعلیرضا آینه ساز فرزند سیدمجید 2- محمدرضا هادی پور دولابی فرزند عباس که محکوم علیهم به صورت تضامنی به پرداخت مبلغ 812/515/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل تا تاریخ 1404/09/30 در حق محکوم له احمد قلیپور و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک ها 1399/01/20 و 1399/02/20 و 1399/03/20 و 1399/04/20 و 1399/05/20 تا یوم وصول محکوم به طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق نامبرده که یوم الاداء محاسبه خواهد شد و همچنین مبلغ 32/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 4476/245058 بخش 7 تهران به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به محکوم علیه محمدرضا هادی پور دولابی واقع در : تهران - خیابان پیروزی - خیابان نیروی هوائی - خیابان 3/23 - خیابان چهارم نیروی هوائی - پلاک 54 - طبقه سوم از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی شماره 245058 فرعی از 4476 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 34568 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 73/40 متر مربع واقع در طبقه سوم که مقدار 13/91 متر مربع آن پیشرفتگی 3/5 متر مربع آن جزئی از اصلاحی آتی است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و یک ساختمان 5 طبقه مشتمل بر زیرزمین و طبقه همکف (شامل راه پله و آسانسور و محوطه مشاعی و پارکینگ مسکونی و مغازه تجاری) طبقات اول تا سوم (هر یک شامل یک واحد و راه پله و لابی و آسانسور) می باشد و نمای ساختمان از سنگ و اسکلت آن بتنی و ساختمان دارای آسانسور و راه پله با کفپوش سنگ و نرده استیل می باشد و ساختمان دارای دوبر بوده که یک بر آن در خیابان 3/23 و بر دیگر آن در خیابان چهارم نیروی هوائی(ضلع جنوبی) قرار گرفته و در طبقه همکف ساختمان مغازه تجاری (سوپر مارکت) مشغول فعالیت می باشد و آپارتمان مذکور دارای یک اتاق خواب و دارای انشعابات آب مشترک و گاز و برق اختصاصی می باشد که حدوداً 4 سال از قدمت آن گذشته است و با عنایت به مراتب فوق الذکر و موقعیت و محل و مساحت و قدمت بنای احداثی و سایر عوامل موثر به صورت طلق و تخلیه و بدون معارض و فاقد بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و با قابلیت انتقال رسمی ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به انضمام انشعابات و امتیازات و منضمات و منصوبات به همراه یک واحد پارکینگ مسکونی به مبلغ 44/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 0/377 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان جهت پایه مزایده به مبلغ 5/541/741/371 ریال(مبلغ 5/285/587/735 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل محاسبه شده تا پایان مهر ماه 1404 و مبلغ 256/153/636 ریال بابت نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز چهارشنبه مورخ 1404/11/01 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140291920000089904