موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140468420000528790  صادره از شعبه  267  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای فرشاد شکرائیان  فرزند محمد  محکوم علیه پرونده اجرائی 0400384  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  65  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  سمیرا الهی فرزند  صفرعلی  و همچنین  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه دو ممیز سه دهم دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یکواحد آپارتمان به پلاک شماره پلاک ثبتی 4378 فرعی از 346 واقع در  تهران اندیشه بلوار رسول زاده (فرساد غربی )خیابان دوازده متری قدس بلوک В طبقه همکف واحد جنوب غربی متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    ملک به نشانی تهران اندیشه بلوار رسول زاده (فرساد غربی )خیابان دوازده متری قدس بلوک В طبقه همکف واحد جنوب غربی با توجه به بازدید میدانی و بررسی اسناد و مدارک ابرازی ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد . عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق ) یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 4378 فرعی از 346 اصلی مفروز و مجزی شده از 1757 قطعه شش تفکیکی بخش ثبتی ده حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران به مساحت ( 67،01 ) شصت و هفت متر و یک دسیمتر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه همکف که مقدار یک متر و سه صدم متر مربع آن بالکن جنوبی است بانضمام پارکینگ قطعه شش تفکیکی به مساحت یازده متر مربع واقع در سمت شرقی پارکینگ به شماره پنج ، طبقه منهای دو بانضمام انباری قطعه شش تفکیکی به مساحت ( 3،39 ) سه متر و سی و نه دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه منهای دو با قدر السهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، دارای دو سند مشاعی به نام‌های خانم سمیرا الهی با مالکیت سه دانگ و هفت دهم دانگ مشاع از کل سهم شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 103189 تاریخ 1403،12،19 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 96 شهر تهران استان تهران ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ثبت گردیده ( سند به شماره 714463 سری ( ب ) سال 1403 و آقای فرشاد شکراییان با مالکیت دو دانگ و سه دهم دانگ مشاع از کل سهم شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 103189 تاریخ 1403،12،19 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 96 شهر تهران استان تهران ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است . واحد مسکونی آپارتمانی واقع در جنوب غربی طبقه همکف به متراژ شصت و هفت متر و یک دسیمتر مربع به انضمام پارکینگ و انباری در طبقه منفی دو دارای کف سازی با سرامیک و دارای فضای مرکزی نشیمن و دو اتاق خواب و حمام وسرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و آشپزخانه باز که در کنار فضای نشیمن با کابینت ام دی اف دیوار ها با پوشش کاغذ دیواری با پنجره های فلزی و دربهای چوبی و دارای کولر آبی و گرمایش موتور خانه و رادیاتور با کنتور برق مستقل و انشعاب آب و گاز مشترک نمای ساختمان با مصالح سنگ و کف سازی پارکینگ موزاییک ، دیوار سیمان سفید و سقف گچ و رنگ آمیزی و واحد آپارتمانی در یک بلوک چهار طبقه مسکونی واقع شده است . با عنایت به توضیحات فوق و با توجه به موقعیت ملک موصوف ، دسترسی ، متراژ و مساحت ، قدمت ساخت و شرایط بازار ساختمان و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض نداشتن منعی برای نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی ، قیمت ملک فوق به مبلغ 63،000،000،000 ریال معادل شش میلیاردو سیصد میلیون تومان و (( قیمت گذاری سهم آقای فرشاد شکراییان به میزان دو دانگ و سه دهم دانگ به مبلغ 24،150،000،000 ریال معادل دو میلیاردو چهارصد و پانزده میلیون تومان )) تعیین و اعلام میگردد . با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/10/21  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106420000070  شعبه  چهارم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:        1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140468920001081712