موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده به موجب شماره اجرائیه ی 140447420000269137-1404/04/09 و به موجب درخواست اجرای حکم به شماره  دادنامه  140347390009266598 شعبه سوم حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0301849اجرا ثبت شده است ؛محکوم علیه اقای یونس قادریان محکوم هست به : اعلام بطلان معامله 96/12/23 و حکم به پرداخت 218/750/000/000 یال غرامات وارده و پرداخت 97/715/000 ریال هزینه دادرسی و 2 میلیون تومان هزینه کارشناسی و ترمیم آن و 1800/000/000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له اقای عزیز الله شیخ نواز جاهد  و نیم عشر دولتی وفق ضوابط و مقررات در حق دولت جمهوری اسلامی ایران.نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است  فلذا پلاک ثبتی متعلق به ایشان ( شماره 24 فرعی از 20 اصلی بخش 4 با کاربری زراعی باغ به مساحت (218109) دویست و هجده هزار و صد و نه متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305810007001895 مالک آقای یونس قادریان شماره ملی 2200098324 نام پدر محمد علی مالک نهصد و پنجاه سهم مشاع از 218109 متر مربع)  در قبال محکوم به توقیف سپس  توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است:محل ملک واقع در نوشهر- توسکاتک- خیابان شکارگاه- بعد از شهرک بهارتارنج- اولین خیابان سمت راست- شهرک دومی- ضلع جنوبی شهرک که مختصات جغرافیایی آن x =569513 و y=4048254 - مساحت و وضعیت ثبتی ملک:ملک مورد ارزیابی طبق مدارک موجود در پرونده، عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) دارای پلاک ثبتی شماره 24 فرعی از 20 اصلی بخش 4 با کاربری زراعی باغ به مساحت (218109) دویست و هجده هزار و صد و نه متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305810007001895 مالک آقای یونس قادریان شماره ملی 2200098324 نام پدر محمد علی مالک نهصد و پنجاه سهم مشاع از 218109 متر مربع می باشد.مشخصات بنا:بنای موجود به مساحت اظهاری حدود 320 متر مربع و به حالت دوبلکس با قدمت حدود 6 سال میباشد. طبقه همکف شامل سالن، آشپزخانه، مطبخ، یک اتاق خواب مستر و سرویس بهداشتی در بیرون محوطه ( ضلع جنوب غربی ساختمان ) ، پله ارتباطی به طبقه اول و ایوان شمالی است. طبقه اول شامل دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی و تراس شمالی و غربی است. مشخصات بنا: نما سیمانکاری شسته، پنجره آلومینیومی با حفاظ فلزی، کف واحد سرامیک و پارکت، کابینت ام دی اف، درب داخلی اچ دی اف ، درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمایش بخاری و شومینه و سرمایش اسپلیت است. ملک دارای انشعاب آب، برق و گاز میباشد. ضمناً بخشی از ملک تعرفه شده پوشیده از درختان مثمر می باشد همچنین یک ساختمان انبار به مساحت حدود 40 متر مربع در صلع غربی ملک مشاهده گردید.لازم به ذکر است؛ ملک موصوف در ضلع جنوبی شهرک واقع بوده و کل شهرک محصور به دیوار و درب فلزی ریموت دار می باشد.نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 290،000،000،000 ریال ( دویست و نود میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب محکوم له به صورت مشاع در روز چهارشنبه مورخ 1404/10/24 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده  3004107554000261 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920004281948