موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه25اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401242مسیح مظاهری سیچانی محکوم علیه: اشکان مظاهری سیچانی - امیرحسین مظاهری سیچانی - ماکان مظاهری سیچانی - فاطمه مظاهری سیچانی - بهناز ذوالفقارپور - امیرمسعود مظاهری سیچانی - مریم مظاهری سیچانی - ملوک صالحی سیچانی - جعفر مظاهری - جلال مظاهری سیچانی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی ارزیابی پلاکهای به شماره ثبتی 2252 و 835/3 به مبلغ پایه  350000000000 (سیصد و پنچاه میلیارد) ریال  موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد         ریاست محترم شعبه 25 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100043161228 مورخه 14046/25 مبنی بر دعوی آقای مسیح مظاهری سیچانی (خواهان ) به طرفیت آقایان و خانم‌ها ، اشکان ،  جعفر ،  جلال ،  مریم  ، ماکان  ، امیر مسعود ،  امیر مسعود ،  امیرحسین ،  فاطمه ،  همگی با شهرت مظاهری سیچانی همچنین  بهناز ذوالفقارپور و ملوک صالحی سیچانی( خوانده‌ها) اینجانب کارشناس  منتخب پس از مراجعه به  دفتر شعبه و مطالعه پرونده  و اطلاع از قرار کارشناسی به اتفاق خواهان به محل  پلاک متناضع  به آدرس--  اصفهان-- خیابان توحید  میانی --خیابان  مهرداد غربی --  کوچه باغ گردو -- کوچه ارشاد پلاک 75 مراجعه و پس از بازدید از  داخل ملک و تحقیق و بررسی های  لازم گزارش  به شرح ذیل تقدیم می‌دارم   موضوع کارشناسی :  ارزیابی پلاکهای به شماره ثبتی 2252 و 835/3 مشخصات ثبتی : بر اساس سند تک برگ شماره چاپی 810332 مورخ 1402/11/1 به شماره ملک  835/3 واقع در  بخش 5 ثبتی اصفهان  به مساحت 280/4 متر مربع به  میزان مالکیت 7.2 سهم مشاع از 72  سهم  عرصه و اعیان به استثنا ثمنیه اعیانی متعلق  به آقای مسیح مظاهری و همچنین بر اساس سند تک برگ به شماره چاپی 735343 و  شماره ملک  به شماره 2252 واقع در  بخش 5 ثبت اصفهان  به مساحت 12 متر مربع به میزان مالکیت 6/3 سهم مشاع  از 72 سهم عرصه و اعیان  متعلق  به آقای مسیح مظاهری می‌باشد مشخصات ملک: دو پلاک به شماره‌های ثبتی 2252  به مساحت 12متر مربع و همچنین پلاک ثبتی به 835/3 به مساحت 284/68 متر مربع تواما تشکیل یک باب خانه را می‌دهند اعیانی قدیمی موجود در این دو پلاک عبارت است از 4 اتاق به انضمام زیرزمین  ؛ حمام ؛ سرویس بهداشتی با  درب و پنجره چوبی با اسکلت دیوار بار بر با سقف تیر چوبی با قدمت حدود 60 سال  دارای انشعابات برق آب و گاز می‌باشد نظریه کارشناسی  : با توجه به مطالب فوق الذکر موقعیت  ، مساحت ،  ابعاد ،  قدمت  ،نوع کاربری  (مسکونی ) وضعیت عرضه و تقاضا مسکن در زمان ارائه گزارش ارزش کل ششدانگ  دو پلاک به مساحت  کل 292/95 متر مربع به انضمام جمیع  ملحقات و منصوبات بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی ؛  حقوقی ؛ ادارات ؛  سازمانها ؛  ارگانها ؛  شهرداری و غیره 0000 پایه  مزایده  بالغ بر  350000000000 (سیصد و پنچاه میلیارد) ریال برآورد و اعلام می‌گردد                                                          

شماره پرونده: 140409920002277704