موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول (نوبت اول) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0401369 یازده مدنی برله مریم باف ور بخواسته  حکم بر فروش آپارتمان فاقد سند رسمی و ثبت نشده به مساحت 75 متر و تقسیم ثمن حاصله وفق سهام هریک از طرفین از بابت اصل خواسته و مبلغ  5درصد  ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت  ملک به نشانی تبریز، خیابان سرباز شهید، خیابان عارف، کوچه علیپور کامرانی، بن بست اول، پلاک 118 طبقه دوم  جهت فروش توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1404/10/30روز  سه شنبه از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک فوق الذکر واقع است در:  به نشانی تبریز، خیابان سرباز شهید، خیابان عارف، کوچه علیپور کامرانی، بن بست اول، پلاک 118 طبقه دوم ارزیابی مورد مزایده: ملک مورد نظر یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت تقریبی75 مترمربع می‌باشد که در طبقه دوم ساختمانی با شش طبقه سازه‌ای (5 طبقه مسکونی شامل 11 واحد) با اسکلت بتنی و نمای سنگی و درب اصلی فلزی و عمر حدود 5 سال واقع شده و هر واحد دارای آب، برق و گاز مستقل می‌باشد. عنوان ساختمان نگین بوده و دارای آسانسور و فاقد پارکینگ و انباری است. با توجه به تعبیه سنگ در جلوی درب کرکره‌ای ورودی ساختمان از طرف شهرداری در زمان بازدید و نیز  مشاهدات محلی، ساختمان دارای تخلفات ساختمانی می‌باشد (از طبقه همکف، به عنوان پارکینگ استفاده نشده است). بنا به اظهارات وکیل خواهان، به دلیل وجود تخلفات ساختمانی، پایان کار اخذ نشده، صورتمجلس تفکیکی و سند صادر نشده است.  واحد مورد بازدید یکی از دو واحد مسکونی واقع در طبقه دوم و دارای دو اتاق خواب، کف موکت، دیوارهای سفیدکاری شده، کابینت، پنجره های دوجداره و سیستم گرمایش پکیج می‌باشد. شایان ذکر است که سند رسمی برای واحد مسکونی و مساحت قطعی آن ارائه نگردید و مساحت 75 متر مربع به صورت نظری در قرارداد پیش‌فروش قید شده است.   ارزش ملک: با توجه به موقعیت محلی، عمر بنا، چگونگی استقرار آن در شبکه‌بندی معابر و سایر عوامل مؤثر، ارزش هر متر مربع از آپارتمان مذکور مبلغ 300.000.000 ریال و با فرض 75 متر مربع مساحت، ارزش ششدانگ آپارتمان مزبور بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی های احتمالی به شهرداری و سایردیون احتمالی، مبلغ 22.500.000.000 ریال (معادل 2 میلیارد و 250 میلیون تومان، برآورد می گردد.که همان قیمت پایه می باشد به فروش میرسد * ملک در تصرف محکوم علیه می باشد. تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز: سعید محمدی

شماره پرونده: 140230920003463557