موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه4اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301166له  فاطمه طاهریون اصفهانی - محمدرضا طاهریون اصفهانی - علیرضا طاهریون اصفهانی محکوم علیه: اشرف سدهی زاده    جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 7فرعی از 1555 اصلی بخش 2 به مبلغ پایه 317/000/000/000 ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف  استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام احتراما عطف به ابلاغیه 140409100032696241 در رابطه با پرونده به شماره بایگانی 0301166 در مورد دعوی آقایان محمدرضا طاهریون و علیرضا طاهریون و خانم فاطمه طاهریون به طرفیت خانم اشرف سدهی زاده مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، اینجانبان هیئت کارشناسی در جهت ارزیابی این منزل مسکونی به آدرس اصفهان خیابان طیب جنب بنیاد شهید بن بست صبا پلاک 58 با کدپستی 8136747533 از محل بازدید و پس از مطالعه پرونده و صحبت با آقای علیرضا طاهریون اصفهانی و خانم اشرف سدهی زاده نتیجه را به شرح زیر به استحضار می رسانیم. ملک یاد شده یک منزل مسکونی به مشخصات ثبتی شش دانگ دارای چهار برگ سند تک برگ هر کدام به میزان 1/5 دانگ مالکیت عرصه و اعیان به نام های یاد شده در پرونده با عرصه 441/3 مترمربع و با قدمت حدود 38 سال و اعیانی حدود 700 مترمربع با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک شامل دو واحد مسکونی در دو و نیم طبقه می باشد. که کف ساختمان در بیشتر جاها سرامیک و بدنه سفیدکاری و نقاشی و برخی از جاها دیوارکوب است سرویس بهداشتی و آشپزخانه ها دیوارها کاشی و کف سنگ و سرامیک و درب و پنجره های بیرونی پروفیل فلزی و آلومینیوم و نمای ساختمان آجر و فعلا به صورت اجاره در حال استفاده می باشد. این منزل مسکونی دارای انشعابات آب و برق و گاز همگی در حال استفاده و گواهی پایان کار به شماره 11-11433 به تاریخ 66/10/28 است و مستاجر در قسمت هایی از آن با پارتیشن بندی برای استفاده بهتر از فضاها تغییراتی انجام داده است. نظریه کارشناسی: با توجه به محتویات پرونده و شرایط بازار و قدمت و کیفیت ساختمان و تحقیقات محلی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان این منزل مسکونی با در نظر گرفتن نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگان های دولتی برابر سیصد و هفده میلیارد ریال معادل سی و یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. با تشکر      

شماره پرونده: 140309920006067175