موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در خصوص پرونده کلاسه 0400925 شعبه دوم اجرای احکام مدنی بوشهر علیه معصومه رحمانی و مارال زرین و احمد زرین(ورثه متوفی محمد زرین) له الهام نجفی به خواسته مطالبه 1000 سکه تمام بهار ازادی به انضمام خسارات دادرسی پلاک ثبتی  1615/10 واقع در بخش دو بوشهر از اموال متوفی شناسایی و توقیف و به درخواست محکوم له جهت وصول محکوم به از سوی این شعبه به فروش می رسد. مشخصات ثبتی : پلاک ثبتی 1615/10 واقع در بخش 2 حوزه ثبتی شهر بوشهر ، به مساحت عرصه پس از رعایت بر اصلاحی 209.80 مترمربع ، با حدود اربعه باقیمانده پس از رعایت عقب نشینی : شمالاً بطول 21.35 به پلاک ، شرقاً بطول 10 متر به گذر 16 متری ، جنوباً بطول 20.70 متر به پلاک ، غرباً بطول 10 متر به گذر 8 متری ، و به مالکیت آقای محمد زرین فرزند احمد با کد ملی 5479731580 مالک شش دانگ عرصه و اعیان ، دارای سند مالکیت اصلی بشماره سریال 228521 سری ب سال 1401 با کاربری مسکونی و وضعیت خاص طلق موجود می باشد. در زمان بازدید از پلاک ثبتی موردنظر ، مستند به پروانه ساختمانی شماره 249620 مورخ 1402/04/14 شهرداری بندر بوشهر آپارتمانی تجاری و مسکونی 6 طبقه به شرح طبقه همکف شامل پارکینگ به مساحت 123.10 مترمربع و تجاری به مساحت 50.34 مترمربع ، نیم طبقه شامل تجاری به مساحت 44.84 مترمربع به انضمام 3 واحد انباری مسکونی جمعاً به مساحت 30.85 مترمربع و فضای ورزشی به  مساحت 46.52 مترمربع ، طبقه اول مشتمل بر یک واحد مسکونی به مساحت 183.22 مترمربع که مساحت 14.03 مترمربع آن بالکن مسقف بوده ، طبقه دوم مشتمل بر یک واحد مسکونی به مساحت 183.22 مترمربع که مساحت 14.03 مترمربع آن بالکن مسقف بوده ، طبقات سوم و چهارم یک واحد مسکونی بصورت دوبلکس به مساحت کل 366.46 مترمربع که مساحت 25.96 مترمربع آن بالکن مسقف بوده ، و در حال احداث با پیشرفت فیزیکی 75 درصد (هفتاد و پنج درصد) موجود می باشد. آدرس : بوشهر ، بهمنی ، خیابان دکتر حمیدی ، پلاک دوم سمت راست.   مشخصات فنی و معماری : ساختمان احداثی در پلاک ثبتی 1615/10 با اسکلت بتنی ، سقف تیرچه و فوم ، دیوارها از جنس بلوک لیکا ، نمای جلو رومی با سنگ تراورتن درجه یک عباس آباد با آهن کشی لازم ، سقف کلیه واحدها رابیتس کاری ، سنگکاری فضای راه پله تا خرپشته اجراء شده است ، تأسیسات آب ، فاضلاب ، گاز کولر و آتش نشانی بطور کامل اجرا شده ، شیرآلات بصورت توکار اجراء شده ، سرامیک بدنه آشپزخانه 3 واحد اجرا شده ، آهن کشی و ریل گذاری فضای آسانسور انجام شده ، شیب بندی کف واحدها و پشت بام با فوم بتن اجراء شده است.   نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب معنونه ، موقعیت قرارگیری ملک ، کاربری ، نوع ساخت ، مصالح مصرفی و جمیع جهات مؤثر در کارشناسی و مدارک ابرازی محکوم له که مسئولیت صحت و سقم آن بر عهده ابراز کننده می باشد ، و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی ، شهرداری ، ارگانها و سازمانهای دولتی ، اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها و اداره ثبت اسناد و املاک بوشهر، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان احداثی در پلاک ثبتی 1615/10  با توجه به پیشرفت فیزیکی 75 % (هفتاد و پنج درصد) مبلغ 572.091.000.000 ریال (پانصد و هفتاد و دو میلیارد و نود و یک میلیون ریال) کارشناسی و ارزیابی می گردد. مزایده روز سه شنبه   مورخه 1404/10/23 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 12صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه ستاد به نشانی Setadiran.ir مراجعه نمایند.   مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوشهر-محمود حسینی  

شماره پرونده: 140439920000635387