موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0401087 این اجرا محکوم علیه آقای عباس زکاوتی فرزند:غلامرضا محکوم به پرداخت تعداد 212 سکه تمام بهار آازدی بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له خانم سمیه گلمکانی شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار-  ارزیابی دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان از پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 309 ، اصلی بخش 7 به مساحت 5623 به نام عباس ذکاوتی (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) به این دادگاه تسلیم نماید. لذا برابر هماهنگی قبلی در معیت و با معرفی خواهان و وکیل ایشان  ضمن مراجعه  به محل و بازدید میدانی و معاینه فنی محل واقع در اراضی روستای کاهو ، رودخانه فریز ، استماع اظهارات ایشان و ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی وی و مداقه در آن و تطبیق آن با طبیعت ، همچنین انجام تحقیقات محلی از مطلعین ، مراتب به شرح ذیل اعلام می گردد . مدارک و مستندات خواهان :همان مستندات مضبوط در پرونده بوده و مستند جدیدی ارائه نگردید .مشخصات توصیفی ملک :ملک معرفی شده به مساحت 5623 متر مربع بصورت یک قطعه زمین با کاربری زراعی- باغی، در حال حاضر بصورت باغ غیر محصور و دارای اعیان  شامل( خانه باغ قدیمی و استخر خاکی ذخیره آب در حال احداث می باشد ) . خارج از محدوده و بافت مسکونی روستا بوده و دارای انواع درختان میوه  بوده و ملک فاقد امتیازات آب ، برق ، گاز می باشد .  ملک معرفی شده دارای سند ثبتی مفروزی بوده و بنا به اظهارات خواهان درختان با حقابه متعلقه از منابع آبی محل  مشروب و آبیاری می گردند. قسمتی نیز فاقد پوشش گیاهی و فاقد درخت می باشد . آدرس ملک : گلبهار، روستای کاهو ، رودخانه فریز ، با مختصات مرکز  4032227  696692  یو تی ام 40 اس  ارزش ملک :با توجه به نکات فوق الاشاره و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر از قبیل موقعیت مکانی ، راه دسترسی ، مساحت عرصه ، نوع کار بری ، عرف محل  و ..... به نظر اینجانب ، شدانگ ملک مذکور دارای ارزش 15/000/000/000 ریال بوده لذا دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه باغ به مساحت  5623  متر مربع  با مشخصات فوق الذکر دارای ارزش 5/000/000/000  ریال (پنج میلیارد ریال ) می باشد  ./ مقرر گردیده در روز چهارشنبه مورخه  1404/10/24 از ساعت 11:00  الی 12:00در محل شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی        

شماره پرونده: 140325920003394151