موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه11اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه960659له : ندا رازانی محکوم علیه: رضا میرزائی  مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی :14/400 حبه از پلاک ثبتی 5857فرعی از266 اصلی بخش 14 اصفهان به استثنای  بهای ثمنیه اعیانی  سهم زوجه به مبلغ 10/087/000/000  موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد باسمه تعالی ریاست محترم شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی سردار سلیمانی با سلام بازگشت به ابلاغ شماره 140409100033628865مورخ 1404.5.14 جهت پرونده به شماره بایگانی 960659 از سوی آن مقام محترم قضائی می باشد بدینوسیله اعلام می دارم در معیت متقاضی (وکیل خواهان)از محل ملک معرفی شده واقع در اصفهان خ خرم اصفهانی پلاک320 کد پستی 13733-81896 مغازه تعویض روغنی و خدمات اتومبیل خرم بازدید و معاینه به عمل آورده اسناد ابرازی ملاحضه و با محل تطبیق و نتیجه معاینات و برررسی ها به شرح ذیل اعلام می گردد. اسناد مالکیت/مالک: پلاک ثبتی 26.5857 بخش چهارده ثبتی به مساحت87.73 متر مربع واقع در صفحه9 دفتر834 دارای سند مالکیت شماره چاپی491422  سری سال مالک غلامعلی میرزائی مشخصات ملک: ملک معرفی شده به صورت یک مجموعه مسکونی تجاری در دو طبقه که در شمال واقع شده میزان عرصه آن 87.73 متر مربع و اعیانی حدودا174.00 متر مربع که طبقه همکف یک واحد مغازه تجاری که کف موزائیک طوسی 30*30 و بدنه سفید کاری دارای سرویس بهداشتی و آشپزخانه سیستم سرمایش پنکه سقفی می باشد دارای انشعابات آب و برق می باشد 2پاچال تعویض روغنی به طول مختلف دارد در همکف تجاری یک بالکن به مساحت 26متر مربع دارا می باشد. طبقه اول یک واحد مسکونی کف آن موزائیک بدنه سفید کاری و نقاشی درب و پنجره آن آلومینیوم طوسی می باشد سازه اسکلت فلزی سقف همکف طاق ضربی و سقف اول تیرچه بلوک می باشد و یک سرویس بهداشتی در آن احداث گردیده است . با توجه به موارد فوق الذکر و موقعیت محلی میزان عرصه و اعیان و موقعیت پلاک نوع و قدمت موجود ارزش روز شش دانگ از پلاک ثبتی فوق الاشاره در صورت عدم بدهی و عوارض مربوط به تجاری وغیره دارای یک جلد سند مالکیت جمعا به مبلغ  288.200.000.000ریال که میزان یک هشتم آن برابر خواهدشد 36.025.000.000ریال و در نهایت مقدار یک پنجم از عدد252.175.000.000 ریال عددی برابر50.435.000.000 ریال سهم خواهان پرونده می باشد.در ادامه نظر به اینکه گزارش کارشناسی ارائه گردیده خواهشمندم دستور فرمائید حق الزحمه کارشناس مطابق تعرفه کانون کارشناسان رقمی معادل 263.615.000 ریال برابر بیست و شش میلیون و سیصد و شصت و یک هزار وپانصد  تومان تمام را صادر فرمائید. با احترام جعفر کریمیان سیچانی کارشناس رسمی دادگستری    

شماره پرونده: 9509986836100231