موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه 11 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300485 له   مرضیه میرشکارزاده محکوم علیه: اصغر خسروی  مبنی برمطالبه مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی به شماره 2142 فرعی از 15177 اصلی بخش 5 به میزان 9/238 حبه   به مبلغ پایه   24578901326  ریال   موضوع مالکیت  محکوم علیه که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه 12 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اصفهان با سلام احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140409100002793101 --پرونده با شماره بایگانی 0200748 موضوع دعوی خانم صادقانی طرفیت آقای حسین آقایی دهاقانی و پیرو لایحه تقدیمی با کد رهگیری 1404220329256815 اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از دستور آن مقام محترم قضایی به مکان مورد نظر به نشانی : اصفهان  خیابان امام خمینی -منطقه شاهپور جدید -خیابان مشیر الدوله غربی  ابتدای بلوار کارآفرینان مراجعه و با توجه به گزارش کارشناس محترم امور ثبتی با معرفی محکوم له به محل وقوع ملک نسبت به بازدید اقدام گردید لیکن با توجه به تعداد مغازه های مورد معرفی توسط محکوم له و مشخص نبودن مالکیت محکوم علیه---- از آن شعبه محترم درخواست کارشناس نقشه بردار با کد رهگیری مذکور گردید که همکار محترم نقشه بردار با ارسال گزارش و ترسیم نقشه با کد رهگیری به شماره 1404220310579875 موزخ 26 /03 /1404 به آن شعبه محترم --تعداد دو باب از مغازه های مورد نظر که جزء قسمتی از پلاک ثبتی پانصدو چهل و پنج فرعی از شماره چهارصدو پنجاه و دو اصلی واقع در بخش شانزده ثبت اصفهان رابه شرح زیر با مالکیت محکوم علیه مشخص فرموده اند . 1-    - مغازه اول به طول یازده متر و دو صدم متر و به عرض چهار متر و پنجاه صدم متر با مختصات یو تی ام X=555341 ----y=3622605 به مساحت چهل و نه متر و پنجاه و دو صدم متر مربع می باشد . 2-- مغازه اول به طول یازده متر و دو صدم متر و به عرض چهار متر و پنجاه صدم متر با مختصات یو تی ام X = 555344 ---- و ----- y=3622602 به مساحت برابر چهل و نه متر و پنجاه و دو صدم متر مربع می باشد . 3 دو باب مغازه مذکور دارای مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد . --- سازه از نوع ستون فلزی و دیوار آجری ---پوشش سقف از نوع تیرچه و بلوک **** مصالح سطوح رویه مغازه هاز مورد نظر : به نام خدا ریاست محترم شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی ) باسلام احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100026644720 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0300485 دعوی خانم مرضیه میر شکار زاده به طرفیت آقای اصغر خسروی  باستحضار می رساند : الف)توضیحات : اینجانب کارشناس منتخب پس از اخذ ابلاغیه و مطالعه پرونده در معیت نماینده خواهان  و با حضور خوانده به محل وقوع ملک معرفی شده واقع در اصفهان اتوبان شهید چمران خیابان آل محمد کوچه ارغوان 5 پلاک 25 مراجعه و پس از بازدید و معاینه محلی مشخص گردید برابر نامه واحد ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان مندرج در پرونده  شش دانگ پلاک ثبتی 2142 فرعی از 15177 اصلی بخش 5 به مساحت 300 مترمربع همچنین براساس اطلاعات سامانه شهر سازی اصفهان ESUP پلاک فوق دارای کاربری مسکونی است که بصورت یک واحد ویلائی شمالی سه طبقه با حدود اربعه : شمالا : به پلاک  شرقا : به پلاک  جنوبا : به گذر  غربا : به پلاک ، شامل طبقه 60- دارای دو اتاق خواب و طبقه ی اول و دوم سه خوابه ،آشپزخانه اپن ، کف هال طبقات سنگ و سرامیک دیوار ها گچ و رنگ گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی دارای خدمات آب و برق و گاز می باشد . قدمت ساختمان حدود 28 سال برآورد می گردد،  مجموع اعیانی پلاک حدود 540متر مربع می باشد. ب)نتیجه گیری : باتوجه به بازدید و بررسی و تحقیقات انجام شده ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی 2142 فرعی از 15177 شامل عرصه ،اعیان و خدمات ( بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به ادارات مربوطه ) در حال حاضر مبلغ 192/500/000/000 ریال معادل ( نوزده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان )  تعیین برآورد و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 140309920001883592