موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( دستور فروش ) مزایده اعیانی خانه 4081 فرعی جدا شده از 170 و 172 فرعی واقع در مزرعه عبدالرحمن پلاک دو اصلی بخش دوازده سبزوار که عرصه ان موقوفه می باشدبه مساحت 344.5 مترمربع بنام اقای ابراهیم فیض ابادی فرزند یحیی به شماره ثبت 15405 دفتر 88 صفحه 453 به ثبت رسیده است . 2- سابقه تقسیم ملک بین ورثه : برابر مستندات پرونده اداره اوقاف پلاک فوق که در اجاره مرحوم ابراهیم فیض ابادی قرار داشته مرحوم در زمان حیات خود سه دانگ از ششدانگ ملک یادشده یعنی 172.25 مترمربع را به فرزند دخترش صاحب خانم صلح نموده و در برابر اراء صادره حقوقی صلح نامه مذکور تنفیذ گردیده است .نسبت به الباقی 172.5مترمربع مساحت ملک برابر انحصار ورثه مرحوم ابراهیم فیض ابادی که دارای دو دختر و دو پسر بوده سهم الارث صاحب خانم 23.71 مترمربع می شود  وبرابر تقسیم نامه صفحه 20 پرونده 353/23/4 اداره اوقاف مقدار 30 مترمربع از بابت ساختمان مسکونی به صاحب خانم میدهند که در مجموع سهم صاحب خانم برابر 225.96 مترمربع می شود برابر گزارش صفحه 3 پرونده 353/23/4 اداره اوقاف صاحب خانم فیض ابادی با تنظیم قرارداد به مساحت 222 مترمربع بنام خود اعلام رضایت میکند . بنابراین از مجموع مساحت 344.5 مترمربع پلاک مذکور مقدار 222 مترمربع بنام صاحب فیض ابادی و مساحت 122.5 مترمربع بنام سایر ورثه مرحوم ابراهیم فیض ابادی شامل محمد ، فاطمه و اسماعیل همگی فیض ابادی تنظیم میگردد. از سه نفر مذکور فاطمه و اسماعیل در قید حیات می باشندو  محمد فوت گردیده که ورثه ایشان زهرا ، علی اصغر و اکبر می باشند. 3- تقسیم قطعات ارضی متعلق به مورث و کروکی ان : با عنایت به توضیحات بند دوم پلاک مذکور در اداره اوقاف عملا به دو قسمت تقسیم گردیده است .قسمت اول با شماره پرونده 353/23/4 متعلق به صاحب خانم فیض ابادی که تماما رقبه را به خانم بتول فیض ابادی انتقال داده است و مساحت ان برابر 222 مترمربع می باشد. قسمت دوم نیز با شماره پرونده 138/23/4 به مساحت 122.5 مترمربع شامل حدود 30 مترمربع تجاری در دو دربند و مابقی مسکونی متعلق به ورثه مرحوم ابراهیم فیض ابادی بجز صاحب خانم می باشد . از 122.5 مترمربع مذکور مقدار 49 مترمربع سهم اسماعیل و 49 مترمربع سهم مرحوم محمد و 24.5 مترمربع سهم فاطمه میگردد. از 49 مترمربع سهم مرحوم محمد مقدار 19.6 مترمربع سهم خواهان علی اصغر مقدار 9.8 مترمربع سهم خواهان زهرا و 9.8 مترمربع سهم اکبر احدی از خواندگان می باشد. شهرداری سبزوار تقسیم ملک مذکور را منوط به تشکیل پرونده ،  تایید و بررسی در کمیسیون ماده صد و رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی  میداند. و اداره اوقاف نیز تقسیم ملک را منوط به پرداخت پذیره و حقوق اداره اوقاف میداند ..در خصوص تعیین سهم هر کدام از ورثه از قیمت اموال و ملک پس از کسر دیون ،  دیون متوفی و ملک نامشخص وتعیین ان  در صلاحیت کارشناس نمی باشد . 4- ارزش روز ملک  برابر 122.5 مترمربع با لحاظ موقعیت مکانی ملک ، عرف روز محل ، لحاظ ابعاد و مساحت ملک ،کاربری ملک و بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ کل 42.875.000.000 ریال تعیین میگرددو مزایده میگردد .  مقرر گردید مزایده   در  تاریخ  1404/11/07  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000206   ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . محمد ریوندی  - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140425920002283877