موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله  اول *3004107442000135* در خصوص پرونده کلاسه 0401082به موجب درخواست اجرای حکم آقای بهادر عبدی با وکالت آقایان مهدی کلنوئی و رمضان خزائی علی آبادی به شماره 140447990012758629و شماره دادنامه مربوطه 140147390002115828 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  33.500.000.000 ریال وپرداخت مبلغ1.172.128.000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 6.000.000 ریال به عنوان حق الوکاله وکیل و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه و ارسال اظهارنامه از سوی خواهان برای خوانده (مورخ 1399.10.8) تا زمان پرداخت کامل دین برمبنای شاخص نرخ تورم بانک مرکزی در حق محکوم له و نیز پرداخت نیم عشر دیوانی در حق صندوق دولت بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود   مال مورد مزایده قطعه زمین(عرصه و عیان ) به مساحت 204.45 سهم مشاع از از 394 سهم عرصه و عیان  از شش دانگ عرصه و عیان پلا پک ثبتی 791 فرعی  از 2 اصلی  واقع در شهر رویان.خیابان امام (ره) (ضلع جنوبی) . جنب رودخانه سبزه رود. خیابان طبیعت 24. شهرک طباطبایی. کوچه بن ‌بست سوم شرقی ملک موصوف سند تک برگ به شماره 783181 . 1400 . ج پلاک 791 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 . 1 فرعی قطعه چهل و هفت تفکیکی به مساحت عرصه 394 متر مربع با مالکیت مسعود حسین زاده (محکوم علیه) به تاریخ صدور 22 . 09 . 1401 کپی پروانه ساختمان به شماره پروانه 97001999 مورخه 25 . 12 . 1397 صادره از شهرداری رویان به نام بابک درویش در عرصه با پلاک 791 فرعی از 2 اصلی در 2 طبقه به انضمام پارکینگ و راه پله و انباری به مساحت کل 394.8 متر مربع. کپی گواهی پایانکار به شماره 400000261 مورخه 12 . 03 . 1400 شامل بنا مسکونی و پارکینگ و انبار و استخر جمعاً به مساحت 403 متر مربع در عرصه مذکور اعیانی با پیشرفت فیزیکی حدود 98 % در دو طبقه به مساحت همکف 181.55متر مربع شامل سالن و پذیرایی و آشپزخانه و یک خواب مستر و راه پله و سرویس‌ها و طبقه اول به مساحت 179.2متر مربع شامل سه خواب مستر و نشیمن و سرویس‌ها و پارکینگ در محوطه رو باز به مساحت 30 متر مربع (پارکینگ فاقد پوشش می‌باشد) و انبار مسکونی به مساحت 2.25 متر مربع و استخر به مساحت 10 متر مربع جمعاً به مساحت 403 متر مربع بنا گردیده است. اعیانی دارای آب برق گاز شهری با کیفیت بسیار مطلوب بنا شده است ا در نظر گرفتن مراتب فوق و موقعیت مکانی و نوع اعیانی احداثی و مصالح به‌کار رفته در ساخت اعیانی و چگونگی ساخت و مساحت اعیانی (403 متر مربع) و مساحت عرصه (394 متر مربع) ارزش قطعه زمین(عرصه و عیان ) به مساحت 204.45 سهم مشاع از از 394 سهم عرصه و عیان  از شش دانگ عرصه و عیان پلا پک ثبتی 791 فرعی  از 2 اصلی  به مبلغ 197.232.660.374 ریال برآورد و ارزیابی گردید. لذا برای روزدو  شنبه تاریخ 1404/10/22 ازساعت 8 الی 12 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir . به صورت غیر حضوری. برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری نور - منصوریان

شماره پرونده: 140047920002714652