موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   مزایده فروش  شش دانگ براساس تصویر سند مالکیت ابرازی ، ششدانگ یکباب خانه به پلاک شماره 2058 واقع در بخش 5 تهران آدرس : تهران، خیابان مولوی، بعد از چهارراه وحدت اسلامی، خیابان تشکری موحد، بن بست مسجد، پلاک 19   محکوم له: کبری آسوده فرزند علی اکبر با کد ملی 0450574865 و تاریخ تولد 1345/07/04، زهرا جعفری فرزند اکبر  ، حسین الشی فرزند اکبر ، با کد ملی 0450570789 و تاریخ تولد 1348/03/01  محکوم علیه: فریده ملکی فرزند روح الله ، محرمعلی الشی فرزند اکبر ، رقیه الشی فرزند محمد ، داود الشی فرزند محمد ، لیلا الشی فرزند محمد ، علی اکبر الشی فرزند محمد ، معصومه الشی فرزند محمد ، احمد الشی فرزند محمد ،   تاریخ کارشناسی : 1404/05/14    بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9809970210101225 محکوم علیه محکوم است به فروش ماترک مرحوم محمد الشی  مورث اصحاب دعوی (بلاواسطه و مع الواسطه مرحوم فاطمه الشی ) و تقسیم وجوه حاصل از فروش آن از پلاک های ثبتی فوق الذکر و با لحاظ نظریه کارشناس مندرج در پرونده مطابق گواهی حصر وراثت به میزان سهام آنان از پلاک های ثبتی فوق الذکر در صدر رای صادر و اعلام می نماید ونیم عشردولتی بابت  که  حسب تقاضای محکوم له پلا ک ثبتی فوق الذکر که پس از ارجاع به کارشناس نظریه خود را بدین شرح اعلام مینماید ریاست محترم شعبه شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران   شماره پرونده : 9709980210101019 (شماره بایگانی : 983925) سلام علیکم ؛                 احتراماً حسب دستور آن مقام محترم قضایی در خصوص کارشناسی پرونده شماره 9709980210101019، پس از مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع کارشناسی صادره و و استماع اظهارات و مطالعه مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده به شرح زیر اعلام می‌گردد.   الف) قرار کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 2058 بخش 5 تهران بابت پایه مزایده .   حدود رسیدگی : رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی بشرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی، قرار کارشناسی، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی و موجود در پرونده و همچنین ارائه شده می باشد . تشخیص اصالت اسناد،مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به هر دلایل با اسناد ارائه شده ،در صلاحیت اینجانب نیست و نظریه صرفاً براساس تصویر مستندات ابرازی فوق تهیه شده است . بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه کارشناسی ،اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد،مسئولیتی متوجه این کارشناسی نمی باشد.   ب) مشخصات : 1- آدرس ملک : تهران، خیابان مولوی، بعد از چهارراه وحدت اسلامی، خیابان تشکری موحد، بن بست مسجد، پلاک 19(موقعیت مکانی ملک در عکس هوایی به پیوست ارائه می‌گردد)   2- مشخصات ثبتی و اطلاعات تکمیلی  : براساس تصویر سند مالکیت ابرازی ، ششدانگ یکباب خانه به پلاک شماره 2058 واقع در بخش 5 تهران خیابان بلورسازی ذیل ثبت 7430 صفحه 142 دفترجلد 69 بنام خلیل حاجتی صادر و تسلیم گردیده است . سپس بموجب سند 22510 مورخ 80.06.26 دفترخانه 357 تهران ششدانگ از طرف ورثه خلیل حاجی به آقای محمد الشی فرزند اکبر منتقل گردیده است . - براساس تصویر گزارش کارشناسی رسمی دادگستری رشته ثبتی ( آقای مهندس محسن میری) به شماره 983825 مورخ 139.09.29 مساحت ملک مذکور 122.54 مترمربع درج گردیده است . - براساس تصویر گواهی پایان کار ساختمان بشماره 112047892 مورخ 1390.09.06 مساحت زمین طبق سند 122.41مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 102.02 مترمربع می باشد.   3- مشخصات اعیان و شرح مشاهدات : با توجه به تصویر گواهی پایانکار ساختمان بشماره 112047892 مورخ 1380.09.06 و بازدید بعمل آمده اعیان احداث شده در عرصه یک ساختمان دو طبقه شامل همکف و یک طبقه بر روی همکف در مجموع بمساحت 151.68 مترمربع، دارای اسکلت نیمه فلزی، موقعیت عرصه نسبت به گذر سمت غرب، نمای ساختمان پلاستر سیمانی، پنجره ها پروفیل فلزی، فرش کف حیاط موزائیک، و دارای 2 انشعاب برق یک انشعاب آب و گاز می باشد . هر طبقه بواسطه راه پله و درب آدم رو به شارع عام متصل و مستقل می باشد و هریک دارای اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و دستشویی یک دستگاه دوش حمام، فرش کف اتاق خواب موزائیک و پوشش سیمانی و بدنه دیوار نقاشی، فرش کف سرویس سرامیک و بدنه دیوار کاشی می باشد .   ج) نتیجه گیری : با بررسی بعمل آمده با توجه به موقعیت و مساحت و قدمت و کیفیت ساخت بدون احتساب رهن و بدهی و دیون احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت عدم منع در انتقال و انتفاع برای غیر، در راستای قرار کارشناسی اصداری بدون ورود به ماهیت حقوقی قضیه، جمعا معادل 100.000.000.000 ریال (یکصد میلیارد ریال)  ارزیابی و اعلام می‌گردد.  مع الوصف با توجه به مراتب اعلامی فوق پلاک ثبتی  فوق درمزایده  مورخ1404/10/30 ساعت 8 صبح  الی 12 ظهراز طریق مزایده طریق https: setadiran.ir  اینترنتی برگزار میگردد  مزایده باتوجه به قیمت پایه فوق  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و مبلغ 10 درصد از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ  و الباقی ان ظرف یکماه از برگزاری مزایده به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصور مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده طریق https: setadiran.ir  اینترنتی برگزار میگردد اجرای احکام مدنی شعبه اول بعثت

شماره پرونده: 9709980210101019