موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0201263 شعبه سوم اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له فاطمه رحمانی و محکوم علیه لیلا رحمانی  زهرا رحمانی  و غیره... با موضوع دستور فروش ملک به شرح مشخصات ذیل الذکر کارشناسی و  به مزایده گذاشته میشود: باعنایت به قرار صادره به شماره 140427440000381884 در خصوص پرونده به شماره کلاسه 140227920000366631 و شماره بایگانی 0201263 در خصوص ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 517 فرعی از 164 اصلی مفروز و مجزی از 44 فرعی ، اینجانب محسن نوری کارشناس منتخب دادگستری پس از بازدید از محل ملک مورد نظر در معیت آقای محمد سامی همسر فاطمه رحمانی و استماع توضیحات و ارائه مدارک ابرازی، گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم حضور می نماید: مشخصات ملک ملک مورد نظر دارای سند رسمی به مساحت 34320 مترمربع قبل از عقب نشینی دارای ساختمان ویلایی با دیوار باربر و سقف تیرچوبی و قدمت بیش از 50 سال به آدرس بجنورد بلوار مدرس، مدرس 54 (کوچه بن بست) پلاک 914 با مختصات یوتی ام 4147112 و 528023 می باشد که بخشی از ملک در زمان بازدید غیرقابل سکونت می باشد و اتاقهای بخش ورودی ملک بنا به اظهارات آقای محمد سامی همسر فاطمه رحمانی در اختیار علیرضا رحمانی بوده و دارای و امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز می باشد. مالکین ملک مذکور با عنایت به تصویر ابرازی گزارش اداره ثبت اسناد و املاک خراسان شمالی به شماره 29140216993 مورخ 1400323 به شرح ذیل می باشد 1 به نسبت سه دهم سهم مشاع از پنجاه و چهار سهم از شش دانگ با شماره چایی 144698 و شماره دفتر الکترونیکی 139720307005003996 بنام خانم فاطمه رحمانی فرزند محمد 2 به نسبت یک دانگ مشاع از شش دانگ با شماره چاپی 577064 و شماره دفتر الکترونیکی 139420307115003395 بنام خانم لیلا رحمانی فرزند محمد 3 به نسبت سه ممیز پنج دهم سهم مشاع از پنجاه و چهار سهم از شش دانگ با شماره چاپی 849836 و شماره دفتر الکترونیکی 139720307005000388 بنام آقای رضا صابری فرزند رمضانعلی 4 به نسبت سه دهم سهم مشاع از پنجاه و چهار سهم از شش دانگ بنام خانم زهرا رحمانی فرزند محمد 5 به نسبت یک دانگ مشاع از شش دانگ  یک سهم از دو سهم مورد مصالحه (باستثناء ثمن اعیان) با شماره چاپی 039850 و شماره دفتر الکترونیکی 139720307115000862 بنام خانم زهرا رحمانی 6 به نسبت یک ممیز هفتاد و پنج صدم سهم مشاع از پنجاه و چهار سهم از شش دانگ با شماره چایی 849835 و شماره دفتر الکترونیکی 139720307005000387 بنام خانم فاطمه صابری فرزند رمضانعلی 7 به نسبت یک دانگ مشاع از شش دانگ  یک سهم از دو سهم مورد مصالحه (باستثناء ثمن اعیان) با شماره چاپی 039849 و شماره دفتر الکترونیکی 139720307115000861 بنام خانم فاطمه رحمانی فرزند محمد 8 نسبت به یک دانگ مشاع از شش دانگ ذیل ثبت 14387 و صفحه 466 و دفتر جلد 73 با شماره چاپی 045066 بنام فاطمه رحمانی 9 به نسبت دو ممیز بیست و پنج صدم سهم مشاع از پنجاه و چهار سهم از شش دانگ با شماره چاپی 849837 و شماره دفتر الکترونیکی 139720307005000389 بنام رمضانعلی صابری فرزند ذبیح 10 به نسبت شش دهم سهم مشاع از پنجاه و چهار سهم از شش دانگ بنام رضاعلی رحمانی فرزند محمد 11 نسبت به یک دانگ مشاع از شش دانگ بنام خانم زهرا رحمانی ثبت گردیده است. 12 به نسبت سه دهم سهم مشاع از پنجاه و چهار سهم از شش دانگ با شماره چایی 219388 و شماره دفتر الکترونیکی 139720307005000640 بنام خانم لیلا رحمانی فرزند محمد رسیدگی و ملاحظات کارشناسی   رسیدگی‌های انجام شده بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات اصحاب پرونده یا نمایندگان ایشان در چهارچوب‌ بررسی های تخصصی و فنی رشته راه و ساختمان می باشد و مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین دعوی پرنده بوده بدیهی است تشخیص صحت و سقم و اصالت یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع اظهارات متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تایید یا رد مطالب آنها نمی‌باشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود. نظریه کارشناسی با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت دسترسی هاکاربری، ابعاد و مساحت ملک، قدمت بنا عرف محل و سایر عوامل مهم و موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به مبلغ پایه 78/936/000/000 (هفتاد و هشت میلیارد و نهصد و سی و شش میلیون ریال) برآورد و تعیین می گردد.و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به صورت مشاعی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند)  بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - رضا شیرازی  

شماره پرونده: 140227920000366631