موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 04003810  نیابت  صادره از  شعبه 4 اجرای احکام مجتمع عدالت  درخصوص مطالبات  له علی اکبر نیک پایان راد  علیه محمد صادقی  و  موضوع  مطالبه وجه به مبلغ  12/192/790/500 ریال در حق محکوم علیه ومبلغ  609/639/525 ریال نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ  به پلاک ثبتی  48/20351 به مبلغ  32/500/000/000ریال  ارزیابی گردیده  لازم به ذکر است مزایده به میزان محکوم به برگزار می گردد لذا  2/250 دانگ مشاع  ازشش دانگ برگزار می گردد  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/10/20 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد،  شماره مزایده 3004109427000117 میباشد طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: احتراما"درخصوص ابلاغیه  کارشناسی شماره 140491100019576952  پرونده شماره بایگانی 0400380  دعوی: علی اکبر نیک پایان راد  به طرفیت : رضا قلی پور و محمد صادقی  ضمن مطالعه پرونده وتبیین قرارکارشناسی  از محل تعرفه شده به آدرس : شهریار- روبه روی دادگستری شهریار -کوچه کانون 2 مجتمع قانون پلاک 14 زیر زمین سمت راست از ملک مورد نظر بازدید گردید و پس از بررسی های بعمل آمده، گزارش کارشناسی خود رابا اصل بی طرفی بشرح زیر به استحضار حضرتعالی میرساند.  ارزیابی مورد وثیقه پلاک 20351 فرعی از 48 اصلی ،ملک در تصرف چه شخصی می باشد ،در صورت اجاره میزان اجاره بها و مدت آن اعلام گردددر مورخ 7/4/1404 در معیت مالک از واحد مورد نظر به آدرس صدرالاشاره بازدید گردید، ملک مورد نظر بصورت واحد تجاری در زیر زمین ساختمان مذکور می باشد.-زیرزمین منفی یک ، دارای دو واحد و 7 طبقه تجاری روی آن احداث گردیده است. مالک اعلام مینمایدواحد مذکور بصورت فلت بدون اتاق و فاقد گاز می باشد، آب مشترک و برق مجزی است، دارای سرویس بهداشتی ، کف سرامیک و بدنه سرامیک ، سقف گچ و خاک می باشد.هنگام بازدید درب واحد مذکور بسته بود و امکان بازدید مسیر نگردید.تصویر سند تک برگی به شماره چاپی 413038 الف سری 1400 ،شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای رضا خمارلو فرزند علی عباس به شماره پلاک ثبتی 20351 فرعی از 48 اصلی مفروز و مجزی از 15282 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک بمساحت 06-59 متر مربع واقع در زیر زمین رسیدگی های انجام شده محدود به مدارک ارائه شده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات بر عهده ارائه دهندگان میباشد .این گزارش بدون در نظر گرفتن احراز اصالت و انتساب مالکیت و روابط بین طرفین دعوی و بنا به داده های بدست آمده تا تاریخ تنظیم گزارش  مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی از سوی نماینده معرفی شده و معاینه محلی تعرفه شده میباشد هرگونه ادعا ی جعل و مخدوش بودن یا نابرابری  و انکار مدارک ابرازی با نسخ اصلی و رونوشت ها متوجه ابراز کننده مدارک می باشد.چنانچه بعد از نگارش این گزارش مدارک دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی تاثیر گذار باشد مسئولیتی در خور کارشناسان نبوده و طبق دستور محترم قضایی قابل بررسی و ارائه گزارش تکمیلی  خواهد بود. این نظریه فاقد هرگونه اوصاف و تفسیر حقوقی می‌باشد چنانچه سهوا درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و تحلیل قضایی و حقوقی در صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد .انعکاس اظهارات طرفین در گزارش به جهت بررسی مدارک عادی و یا رسمی  جهت اشراف و دقت در نظریه کارشناسی طبق قوانین میباشد و به یقین به منزله تایید و یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد،رد یا اثبات  موارد فوق در اختیار مقام محترم قضایی است.-ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر بمساحت 59 متر مربع و شش سانتی متر مربع با احتساب انشعابات و امکانات موجود با کاربری تجاری در نظر گرفتن نوع و راه دسترسی جمعا بالغ بر 3/250/000/000 تومان معادل سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان بر آورد میگردد. 2- هنگام بازدید واحد مذکور بسته بود مالک اعلام مینماید بصورت اجاره ای در اختیار شخص دیگری  قرار دارد

شماره پرونده: 140068920005807325