موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول- اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده 0302599 اجرایی باتوجه به صدور دستور فروش ششدانگ پلاک 4239/34 بخش یک  ملک مذکور را از طریق مزایده الکترونیک واز طریق سایت ستاد بفروش برساند کارشناس مربوطه ملک مذکور رابه شرح ذیل کارشناسی نموده است: عطف به ارجاع امر کارشناسی به شماره کلاسه 0302599 در خصوص دعوی کبری محمدزاده به طرفیت محمدعلی،محمدحسن، رمضانعلی،محمدرضامحمدزاده ، جهت مشخص کردن سهم هر یک از مالکین و ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 4239/34 بخش یک ثبتی شاهرود ، به مساحت عرصه کل 180 متر مربع ، نوع ملک خانه با وضعیت خاص طلق با موقعیت مسکونی به ابعاد 9*20 اینجانب کارشناس منتخب در معیت سرکار خانم کبری محمدزاده و همسرش به ملک مزبور به آدرس شاهرود، شهرک امام، خیابان سلمان، کوچه شهید طاهری ، پلاک 19 ،( پشت بنیادمسکن) مراجعه ومشاهده شد پلاک مزبور بعنوان یک خانه مسکونی در یک طبقه بدون زیرزمین بصورت ویلائی بازیربنای تقریبی 90 متر مربع و قدمت ساخت بالای 40 سال ، با سیستم سازه ای دیوار باربر آجری و طاق ضربی ، دارای هالچه، اتاق پذیرائی، یک اتاق خواب، آشپزخانه کوچک و سرویس بهداشتی با نمای داخلی گچ نقاشی شده و نمای خارجی سیمان طوسی رنگ و کف حیات ملات ماسه سیمان ، دارای انشعابات آب،برق،گاز با سیستم سرمایش کولر آبی و پنکه سقفی و سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد . طبق استعلام واصله از اداره ثبت اسناد ، مالکین مشاعی آن به شرح ذیل اعلام میگردد:    1 - محمدحسن محمدزاده با مالکیت 4 سهم مشاع از 27 سهم عرصه و اعیان    2 - محمدعلی محمدزاده با مالکیت 4 سهم مشاع از 27 سهم عرصه و اعیان    3 - رمضانعلی محمدزاده با مالکیت 4 سهم مشاع از 27 سهم عرصه و اعیان    4 - محمدرضا محمدزاده با مالکیت 4 سهم مشاع از 27 سهم عرصه و اعیان   5 -  کبری محمدزاده با مالکیت 2 سهم مشاع از 27 سهم عرصه و اعیان بانضمام 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان    مطابق سطر آخر همین استعلام ، ملک فاقد محدودیت ثبتی نظیر وثیقه ،رهن ، بازداشت، وقف و . . . می باشد .     لذا به نظر اینجانب کارشناس منتخب با توجه به جمیع جهات موثر در مقام قضیه من جمله موقعیت مکانی ، مصالح مصرفی، قدمت و . . . بدون اعتنا و احتساب بدهی های احتمالی نظیر عوارض شهرداری، جرائم کمیسیون(پایانکار ملک به رویت کارشناس نرسیده است ) ، مالیات دارائی و ... ارزش ریالی پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک معارفه شده با هم 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1404/10/30 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج              3004106853000291                       از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نماید   

شماره پرونده: 140349920001445039