موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300193له علی باقریان سهلوانی محکوم علیه: جعفر زارعی شمس آبادی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره 4248 فرعی از 2267 اصلی بخش 6  به مبلغ پایه13800000000ریال موضوع مالکیت  وثیقه گذار که در تصرف استیجاری بدون ارائه قرارداد اجاره  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد با سلام     احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100007261083 در پرونده به شماره بایگانی 0300193 موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 4248 فرعی از  2267 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب از محل معرفی شده واقع در بهارستان خیابان الفت غربی فرهنگ 8 مجتمع کیهان بلوک  A22  گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد .   مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید عبارت است از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی دارای یک برگ سند مالکیت با شماره سریال 494089 سری ب سال 97 ، بخش 6 ثبت اصفهان به نام آقای غلامحسین عسگری  فرزند بهرام تحت پلاک ثبتی 4248 فرعی از 2267 اصلی به مساحت 50.4 مترمربع واقع در طبقه اول سمت جنوبی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرایی آن .     سایر مشخصات : اعیانی ملک  فاقد آسانسور ،کف سرامیک ، اندود داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی شده ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت ام دی آف ، سرویس بهداشتی کاشی  وسرامیک ، درب ورودی و داخلی چوبی ، سیستم سرمایش کولر آبی ،گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات برق اختصاصی و گاز و آب اشتراکی است .   نظر کارشناسی :     با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری ودر نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ  آپارتمان  مذکور  با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 13.800.000.000  ریال (سیزده میلیارد و هشتصد میلیون ریال) برآورد و اعلام  می گردد.

شماره پرونده: 140209920001346786