موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت چهارم درپرونده اجرایی 0301603  محکوم له: سیده مریم فاضلی دریاسری محکوم علیه: سیدکریم فاضلی دریاسری  موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  که اموالی به مشخصات ذیل  منتهی به ارزیابی  آن گردید با توجه به ارزیابی مال توسط کارشناس منتخب این اجرا ،به شرح ذیل از طریق مزایده ،با  نظارت نماینده محترم دادستان وبه بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی وتحت عنوان مزایده های قوه قضائیه    بفروش میرسد:  مال موضوع مزایده عرصه و اعیان دارای دو فقره سند مالکیت تک برگ (ابرازی) با پلاک ثبتی 5938 فرعی از 51 اصلی قطعه 637 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 25 فرعی از اصلی مذکور بخش 15 گیلان حوزه ثبت ملک لنگرود به مساحت 260/52 (دویست و شصت مترمربع و پنجاه و دو دسیمترمربع) به مالکیت آقای سید کریم فاضلی دریاسری (مالک چهاردانگ مشاع از ششدانگ) و خانم سیده مریم فاضلی دریاسری (مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ)، به نشانی لنگرود ، روستای دریاسر ، جنب پل زمینی می باشد. حدود اربعه عرصه ملک موردنظر بر اساس مستندات ابرازی به شرح زیر می باشد : شمالاً در 5 قسمت که قسمت سوم آن غربی است. اول به طول 5/12 به 51 اصلی، دوم به طول 6/72 متر به 51 اصلی، سوم به طول 0/67 متر به 51 اصلی، چعارم به طول 2/31 متر به 51 اصلی، پنجم به طول 3/98 متر به 51 اصلی ،شرقاً در سه قسمت : اول به طول 0/68 متر به 51 اصلی، دوم به طول 1/92 متر به 51 اصلی، سوم به طول 12/60 متر به 51 اصلی ، جنوباً در 4 قسمت : اول به طول 3/99 متر به خیابان، دوم به طول 5/52 متر به خیابان، سوم به طول 1/28 متر به خیابان، چهارم به طول 8/26 متر به خیابان ،غرباً به طول 13/14 متر به حریم رودخانه. حقوق ارتفاقی ملک : به مساحت 24/81 متر در حریم نهر است. ملاحظات : با حفظ منافع عمرایی برای خانم نساء پورحسین، مقدار 10/57 مترمربع در حریم است.لازم به ذکر است مطابق نا مه شماره 1401002529351/163451 مورخ 1401/07/12 بنیاد مسکن شهرستان لنگرود برابر نقشه طرح هادی روستایی مصوب قسمتی از ملک به مساحت 170/09 مترمربع دارای کاربری مسکونی و مساحت 3/17 مترمربع در حریم راه قرار دارد. افراز ملک با توجه به عدم حد نصاب غیرمجاز می باشد.همچنین نامه شماره 114/1401/8019 مورخ 1401/09/13 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنگرود در خصوص تصمیم عدم افراز پلاک ثبتی 5938 واقع در قریه دریاسر سنگ اصلی 51 بخش 15 گیلان نیز، نامه شماره 24/01/910/25861 مورخ 1401/08/23 اداره منابع آب شهرستان لنگرود به استناد قانون توزیع عادلانه آب و آیین نامه های مربوطه، حد حریم کمی زهکش واقع در مجاورت ضلع غربی قطعه زمین مذکور به میزان 6 (شش) متر از منتهی الیه دیوار زهکش در تراز افقی از هر طرف تعیین می گردد.با عنایت به تصاویر پیوست ملک موصوف دارای اعیانی به صورت بنای یک طبقه قدیمی و مستهلک به مساحت تقریبی 70 مترمربع و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ارزش ملک موصوف حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری  به مبلغ 69000000000 (شصت و نه میلیارد) ریال برآورد و اعلام میگردد. ملک مذکور از طریق مزایده در  روز   یکشنبه مورخ  1404/10/28    از ساعت 8  صبح الی 12 ظهر از طریق مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش می رسد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید از ملک یادشده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند.    عبدالرضا قاسمی-دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود

شماره پرونده: 140234920000465381