موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0401722  مدنی محکوم له: سیداحمدرضا رمضانیان عربی محکوم علیه: هادی عادلیان  مبنی بر  فروش پلاک ثبتی  5 فرعی از 11 اصلی بخش 7    واقع در  بهنمیر روستای ازنوا  متعلق به  ثالث خانم سونا سرکاری  شرح مال با عنایت به نظر کارشناسی 1404.08.24 کارشناس به شرح ذیل میباشد. شرح وضعیت ملکی : ششدانگ  عرصه و اعیان  یک قطعه زمین شامل 162460 سهم به مساحت 1624.60 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 5 فرعی از 11 اصلی بخش 7 حوزه ثبتی بابلسر، دارای سند مالکیت به شماره برگه 154500 به مالکیت خانم سونا سرکاری واقع در بهنمیر، روستای ازنوا ، کدپستی 4744196111 کاربری مسکونی با وضعیت ملک طلق، که حدود مشخصات پلاک تعرفه شده مشروحه با وضعیت ملک در طبیعت مطابقت دارد. چهارجهت ملک محصور با دیوار بلوکی و کل ششدانگ ملک توسط دیواری در وسط ملک به دو قطعه با درب ورودی مجزا در طبیعت تقسیم گردیده که در پهنه ملک قطعه غربی یک دستگاه ساختمان مسکونی  یک طبقه روی سوئیت مسکونی با اجرای اسکلت بتنی به مساحت تقریبی زیر بنا 220 مترمربع با مشخصات معماری طبقه همکف یک دستگاه سوئیت یک خواب با هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و طبقه اول  با مشخصات معماری سه خواب با هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی با نمای داخلی بیرونی سنگ و کف سطوح داخلی موزائیک، پنجره ها آلومینیوم با پوشش سقف سقف آزبست سیمانی با قدمت ساخت تقریباً 30 ساله احداث گردیده و در پهنه ملک قطعه شرقی انباری به مساحت تقریباً 150 مترمربع با دیوار بلوکی، سقف خرپای فلزی با پوشش ایرانیت و امتیازات آب، برق و گاز مشاهده گردید. لازم به ذکر است برابر سند مالکیت ارائه شده از سوی آقای سیداحمدرضا رمضانیان میزان 4561.3 سهم از 162460 سهم عرصه و اعیان از پلاک فوق به آقای سیداحمدرمضانیان عربی منتقل گردیده است. ارزیابی: با عنایت به شرح توصیف ، با نظر به موقعیت مکانی ومنطقه ای، مساحت، قدمت،نوع مصالح به کار رفته وراه دسترسی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان(162460 سهم) پلاک ثبتی مذکور به مساحت 1624.60 مترمربع(هزار و ششصد و بیست و چهار متر و شصت دسی مترمربع) ،بدون احتساب تعهدات دیون احتمالی به اشخاص وسازمانها و غیره به مبلغ  60.000.000.000 ریال معادل  شش میلیارد تومان برآورد واعلام می گردد مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.10.21    یکشنبه از ساعت8 لغایت 12صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه SETADIRAN.IR وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیهم (به مبلغ 23/915/506/125 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140347920001839393