موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  صورتجلسه مزایده  اموال غیر منقول         در پرونده اجرایی به کلاسه 0200852 و به موجب  دادنامه9909970226601670 مورخ 1399/10/24 دستور فروش  ملک مشاع صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی تهران خواهان عباس رجائی به طرفیت  خواندگان 1- امیر مسعود دانشور  علوی 2- امیر حسیندانشور علوی  با تقاضای خواهان پلاک ثبتی 46911 فرعی از 6933 اصلی  واقع در بخش دو ثبتی تهران مربوط به یک واحد آپارتمان  توسط کارشناس رسمی دادگستری به بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است مشخصات ملک حسب تصویر سند مالکیت تک برگ ارائه شده توسط خواهان به شماره سریال 099178 الف 97  ، ملک یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 46911 فرعی از اصلی 6933 قطعه 3 مفرروز و مجزا از 16 فرعی از اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک نارمک تهران میباشد که در مورخ 1397/4/13 با انتقال اجرایی دو ممیز هفتاد و سه صدم دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان فوق به نام خواهان آقای عباس رجایی منتقل گردیده است و الباقی واحد  بنا به اظهار متعلق به خواندگان میباشد آدرس ملک تهران خیابان کریمخان زند خیابان ایرانشهر خیابان بهشهر نبش خیابان فریدون شهر پلاک یک مشخصات ساختمان ساختمان با سازه فلزی در هفت طبقه شامل یک طبقه زیر همکف پارکینگ و همکف و پنج طبقه روی آن شش واحد مسکونی تک واحدی در زمینی به مساحت 306/35 متر مربع میباشد . عرصه جنوبا به خیابان بهشهر و غربا به خیابان فریدون شهر منتهی میشود و دارای آسانسور پله فرار موتور خانه مرکزی میباشد  نما ساختمان سنگ تراورتن  و دارای نور گیر از سه جهت شمال پاسیو و پله فرار  جنوب حیاط  و غرب  گذر میباشد آپارتمان فوق به مساحت 155 متر مربع در طبقه دوم سندی و سومین طبقه مسکونی میباشد با قدر السهم از عرصه مشاعی و با حق استفاده از پارکینگ مشاعی جهت پارک یک دستگاه اتومبیل سواری و فاقد انباری است  آپارتمان دارای چهار اتاق خواب  آشپز خانه محصور  سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی و حمام  میباشد واحد  بازسازی کلی نشده و کف پذیرایی سنگ چینی کف اتاقها موزاییک کف آشپز خانه سرامیک طرح قدیم  دیوار آشپز خانه کاشی 15/15 میباشد  سرمایش با کولر آبی و گرمایش از موتور خانه مرکزی تامین میگردد  پنجره ها از المینیوم ساده و ارتفاع مفید واحد 2/64 متر میباشد حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناسی رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی  مبتنی بر بازدید و بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات مضبوط در پرونده و همچنین ارائه شده از سوی طرفین میباشد بدیهی است چنانچه بعد از ارائه نظریه کارشناسی  مدارک و مستندات و اطلاعات  متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل اسناد ارایه شده متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل میباشد نظریه نهایی  با توجه به بررسی های بعمل آمده و با توجه به مشخصات  موقعیت محلی  مساحت اعیان و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر از جمله عمر بنا نوع مصالح  مساحت عرصه و فارغ از موانع ثبتی و حقوقی و بدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی حقوقی شهرداری ادارات سازمانها بانکها رهن احتمالی مستاجر و غیره و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر  ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی فوق به تاریخ روز بازدید مبلغ 139/500/000/000 ریال معادل سیزده میلیاردو نهصد و پنجاه میلیون تومان براورد و اعلام نظر میگردد   بنابراین  مقررگردید  ششدانگ  ملک  فوق الذکر  به تاریخ 1404/10/30  از ساعت  8  الی 12از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir مزایده از قیمت پایه کارشناسی به قیمت پایه مزایده برابر با  مبلغ 139/500/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ وما بقی ثمن را خریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن را به این اجراء تحویل نماید درغیراینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. هزینه نقل وا نتقال بعهده برنده مزایده  می باشد. و  این  دادگاه هیچ گونه تعهدی در خصوص تحویل و تخلیه ملک  به خریدار را ندارد .  

شماره پرونده: 9909980226600645