موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت اول )) شماره حراج :3004107539000078/ در پرونده  به کلاسه 0300448اجرای احکام مدنی به موجب درخواست اجرای حکم به  شماره دادنامه مربوطه 140247390007296329 محکوم علیه محکوم است به:  1-( ضمن احراز  اثبات شراکت  فی مابین خواهان و خوانده  در جهت کاشت و داشت و برداشت محصول شالی  ) ،  تحویل 35 کیسه شالی شیرودی  به عنوان سهم الشرکه  خواهان در حق ایشان   2 - پرداخت مبلغ 295/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 585/000 ریال بابت هزینه دفتر خدمات قضایی در حق خواهان   3 - پرداخت مبلغ 1800000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت   *********************** نظریه کارشناسی - نظریه کارشناسی(جهت براورد قیمت 35 کیسه شالی) فارغ از ادعاهای طرفین و با توجه به مفاد دادنامه شماره 1402/6329 مورخ 1403/2/25 شعبه دوم دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان میان‌دورود و همچنین دادنامه شماره 14047390004112987 مورخ 1404/4/29 شعبه بیستم دادگاه تجدیدنظر استان مازندران، شراکت فی‌مابین طرفین دعوی محرز است و محکوم‌علیه ملزم به پرداخت 35 کیسه شلتوک رقم شیرودی به محکوم‌له می‌باشد. با توجه به عرف منطقه و احتساب وزن متوسط هر کیسه شلتوک معادل 70 کیلوگرم، مجموع وزن شلتوک مورد نظر 2450 کیلوگرم برآورد می‌گردد. بر اساس استعلام میدانی و قیمت روز شلتوک شیرودی، هر کیلوگرم معادل 825/000 ریال ارزیابی شده است. بنابراین ارزش 35 کیسه شلتوک شیرودی برابر است با: 2/021/250/000 ریال (معادل دویست و دو میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار تومان).  ****************************************** نظریه کارشناسی جهت براورد قیمت ملک احتراماً عطف به پرونده اجرایی کلاسه فوق موضوع ارزیابی ملک دارای سند مالکیت رسمی به شماره پلاک ثبتی 56/1558 اصلی بخش چهارم حوزه ثبتی میاندرود جهت وصول محکوم له ، ضمن مطالعه پرونده ، در معیت محکوم له و مامور کلانتری از پلاک موصوف واقع در شهرستان میاندرود - قریه داربکلا - داربکلاه 10 - بازدید ضمن اعمال بررسی نتیجه به شرح ذیل اعلام می‌گردد : شرح وضعیت و مشخصات : ششدانگ پلاک موصوف دارای مساحتی برابر با 986/97 متر مربع به حدود اربعه شمالاً در دو قسمت دیواریست به طول 10/55 متر 9/40 متر به اراضی باقیمانده ، شرقاً در چهار قسمت دیواریست بطول 21/10 متر، 2/55 متر ، 10 متر، 0/60 متر وصل به اراضی باقیمانده ،جنوباً در شش قسمت سیم خارداریست بطول 12/53 متر - 4/81 متر - 4/10 متر - 13/27 متر - 1/52 متر - /متر - وصل به کوچه - غرباً در چهار قسمت دیواری است بطول های 7/95 متر - 18/15 متر - 12/70 متر - 1/15 متر - 16/80 متر - 2/40 متر می باشد . که در آن ساختمان با اسکلت بتنی و فلزی در سه طبقه مجموعاً به مساحت 420 متر مربع احداث گردید . با عنایت به بازدید به عمل آمده طبقه همکف به صورت مسکونی و انباری طبقه اول به صورت مسکونی و طبقه دوم به صورت مسکونی در حال بهره‌برداری می‌باشد . نمای ساختمان آجری - کف بتن - درب ها چوبی ، پنجره ها آلومینیوم - پوشش زیر سقف و دیوارهای داخلی ( گچ کاری - سفید کاری ) بام شیروانی - کابینت آشپزخانه - آشپزخانه با انضمام سرویس‌ها کاشی و سرامیک شده - سیستم گرمایشی گاز - دارای امتیاز اشتراک آب ، گاز و برق می‌باشد . در پهنه عرصه ضلع شمالی بنایی به عنوان مرغداری و دامداری با اسکلت مصالح بنایی احداث می‌باشد . ارزیابی : با توجه به موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، میزان مساحت عرصه و اعیانی ، قدمت و کیفیت بنا و مصالح به کار رفته و لحاظ جمیع جهات ذیمدخل در تقویم و ارزیابی املاک ارزش ششدانگ پلاک موسوم اعم از عرصه و اعیانی‌ها در وضعیت فعلی به مبلغ 70/000/000/000 ریال برابر با هفت میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد .   70/000/000/000 ریال بعنوان قیمت پایه ، تعیین و اعلام می گردد .  ملک  مذ کور در تاریخ 1404/10/20  ساعت 8الی 12 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن شخصی است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد. از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد. برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید . در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -احمد ذوالفقاری رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - حسین  حمزه  علی

شماره پرونده: 140247920000222319