موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0402492مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140409390007425323مورخه 14/7/1404صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان در خصوص دعوی محکوم له: سیدمحسن شجاعی بطرفیت محکوم علیه: سیدمحمد شجاعی حبیب شجاعی غلامعباس شجاعی سیدکاظم شجاعی  سیدعلی شجاعی دائربر مزایده و فروش منزل مسکونی:بنشانی  نیوان سوق خیابان ارشاد کوچه الفت 4 منزل مرحوم سید اصغر شجاعی واقع در مختصات جغرافیایی 3702964 و 441700  که مطابق نظر کارشناسی قسمت مسکونی شامل حدود 300 مترمربع عرصه و حدود 150 مترمربع اعیانی یک طبقه با قدمت 50 سال که دیوارهای باربر و سقف طاق ضربی دارد به انضمام انشعابات آب و برق و گازارزش روز این قسمت مسکونی با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر مشروط بر نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع یا مانع جهت انتقال به مبلغ 6/000/000/000 (شش میلیارد) ریال اعلام میگردد.قسمت طویله انبار شامل حدود 150 مترمربع اعیانی یک طبقه با قدمت 50 سال که دیوار باربر دارد و سقف در قسمتهایی تیر چوبی و قسمتهایی طاق ضربی میباشد.ارزش روز این قسمت طویله انبار با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر مشروط بر نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع یا مانع جهت انتقال به مبلغ 2/000/000/000 (دو میلیارد) ریال ارزیابی شده است                 و در خصوص زمین زراعی مطابق نظر کارشناسی : یک برگ نقشه منضم به مختصات جغرافیایی محدوده موضوع پرونده به مساحت (6753/38) شش هزار و هفتصد و پنجاه و سه متر و سی و هشت دسیمتر مربع شایان ذکر است مساحت مذکور پس از کسر محدوده واقع در حریم رودخانه به مساحت( 640/97) ششصد و چهل متر و نود و هفت دسیمتر مربع اعلام شده است لذا مجموع مساحت قطعه زمین اولیه به میزان(7394/35) هفت هزار و سیصد و نود و چهار متر و سی و پنج دسیمتر مربع می باشد. تصاویر یک جلد سند مالکیت با شماره دفترچه 054802 الف79 مربوط به ششدانگ عمارت و زمین بمساحت هفت هزار و سیصد و نود و پنج متر مربع پلاک یکهزار و پانصد و پنجاه و دو فرعی از چهار اصلی واقع در بخش چهار نیوان سوق.   نتیجه نظریه کارشناسی:به استناد تصاویر سند مالکیت ارائه شده با شماره دفترچه 054802 الف79 مربوط به ششدانگ عمارت و زمین بمساحت هفت هزار و سیصد و نود و پنج متر مربع با شماره پلاک یکهزار و پانصد و پنجاه و دو فرعی از چهار اصلی واقع در بخش چهار نیوان سوق حدودات اربعه پلاک صدرالذکر به شرح ذیل می باشد؛ شمالاً اول بطول چهل و چهار متر و پنجاه صدم متر مرزیست دوم که غربی است بطول دو متر و هفتاد صدم متر مرزی است بشارع صحرائی سوم بطور غیر مستقیم بطول های سی و پنج متر  و هشتاد صدم متر مرزیست به جوی عمومی شرقاً بطور غیر مستقیم بطول های سی و چهار متر و شصت صدم متر و دو متر و پنجاه صدم متر دیواریست به پلاک دویست و هشتاد و شش جنوباً بطور غیر مستقیم بطول های سی و هشت متر و بیست متر و پنجاه صدم متر و چهل و یک متر و بیست و هفت متر و پنجاه صدم متر مرزیست به حریم رودخانه غرباً بطور غیر مستقیم بطول های هشت متر و شصت صدم متر و هفتاد و هشت متر دیواریست به پلاک دویست و هشتاد و پنج.حسب نقشه منضم به مختصات جغرافیایی ارائه شده توسط آقای سید محسن شجاعی مجموع مساحت قطعه زمین اولیه به میزان (7394/35) هفت هزار و سیصد و نود و چهار متر و سی و پنج دسیمتر مربع بوده که از مساحت فوق میزان ( 640/97) ششصد و چهل  متر و نود و هفت متر مربع به عنوان محدوده واقع در حریم رودخانه کسر و مابقی مساحت قطعه زمین صدرالذکر به میزان (6753/38) شش هزار و هفتصد و پنجاه و سه متر و سی و هشت دسیمتر مربع باقی مانده است.قطعه زمین باقیمانده موضوع بند دو گزارش تقدیمی( پس از کسر محدوده واقع در حریم رودخانه به مساحت 6753/38 متر مربع) به لحاظ کاربری مشتمل بر مستحدثات( منزل مسکونی و انباری) مجموعاً به مساحت حدود(488/60) چهارصد و هشتاد و هشت متر و شصت دسیمتر مربع و زراعی( بصورت آیش) به مساحت( 6264/78) شش هزار و دویست و شصت و چهار متر و هفتاد و هشت دسیمتر مربع  می باشد.با عنایت به بررسی سوابق اجرای مقررات ماده دو قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعی و ذخایر جنگلی معروض می دارد قطعه زمین ارائه شده در محدوده مستثنیات قانونی موضوع تبصره سه ماده دو قانون ملی شدن جنگل ها و مراتع کشور واقع شده و ارتباطی به اراضی ملی ندارد. مجموع قیمت عرصه و اعیان محدوده ارائه شده با کاربری زراعی و باغی به مساحت( 6264/78) شش هزار و دویست و شصت و چهار متر و هفتاد و هشت دسیمتر مربع در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن متعلقات مربوطه به مبلغ( 34456290000) سی و چهار میلیارد و چهارصد و پنجاه و شش میلیون و دویست و نود هزار ریال محاسبه شد. که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز3شنبه مورخه 1404/10/30از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خریدمیبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه ازطریق سایت زیریادفاترخدمات قضائی به شبای واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی    

شماره پرونده: 140409920000838086