موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحوم علی اکبر نقابی با ورثه حین الفوت: (محکوم لها) فاطمه توزنده جانی با وکالت خانم فاطمه امارلو و (محکوم علیهم) مهران نقابی، ایمان نقابی، علی اصغر نقابی با قیومیت خانم فاطمه سامغانی، حسین نقابی، زلیخا نقابی، مریم نقابی، معصومه نقابی، محمد نقابی، رمضانعلی نقابی، پروین نقابی شامل: یک قطعه زمین مزروعی واقع در اراضی جنوب روستای نقاب شمال شهرک سنگ فعلی و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ 1404/6/25 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: مشخصات ثبتی: ملک مورد ارزیابی فاقد سند مفروزی و قولنامه بوده به آدرس شمال شهرک سنگ نقاب متعلق از جمله ماترک مرحوم علی اکبر نقابی با مختصات نقطه مرکزی: 655962 : x ،Y: 4011210 ، عرصه: برابرمساحی انجام شده و جانمایی روی گوگل ارث  5000 متر مربع با کاربری زراعی فاقد آب و راه دسترسی مناسب خارج از طرح هادی روستا، زیربنا، اعیانی: در روز بازدید هیچ گونه اعیانی اعم از ساختمانی اشجار یا زراعت در عرصه مورد ارزیابی وجود ندارد. امتیازات و متعلقات: عرصه مورد ارزیابی هیچ گونه امتیازات و متعلقاتی ندارد لکن با توجه به قرارگیری در مجاورت شمالی شهرک سنگ قابلیت تبدیل به کاربریهای دیگر را دارد. ارزش ریالی: ارزش زمین فوق با توجه به فاکتورهای بالا و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و شرایط رکود حاکم بر بازار هر مترمربع450.000 تومان و مجموعاً مبلغ 2.250.000.000 تومان ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده ماترک برای مورخه 1404/10/21 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000290 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. صدور گواهی مالکیت ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن و تنفیذ مزایده انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140125920001634750