موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه9اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300394له محکوم له: داریوش چراغیان - حاجت مراد اسفندیاری محکوم علیه: الیاس احمدی اسکندری  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  12/836 حبه از پلاک ثبتی 15778 فرعی از13900اصلی بخش05 به مبلغ پایه17829000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف  استیجاری بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام، احتراماً بازگشت به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0300394 در خصوص دعوی آقای داریوش چراغیان به طرف آقای الیاس احمدی اسکندری مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 15778 فرعی از 13900 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان اینجانب کارشناس منتخب به جهت عدم جوابگویی خوانده در بازدید اول برای بار دوم در معیت خواهان و مامور محترم کلانتری (جناب سروان صادقی) از محل مورد نظر بازدید به عمل آورده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. آدرس: اتوبان شهید چمران، کنار گذره اتوبان، کوچه اندیشه 1، کوچه میلاد، بن بست میلاد، پلاک 33( مقابل فضای سبز کنارگذر) مشخصات: حسب سوابق پرونده مراتب بازداشت پلاک ثبتی 15778 فرعی از 13900 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان به مساحت 128.88 متر مربع به مالکیت آقای الیاس احمدی اسکندری نام پدر علی مالک 6 دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 402889 سری ج سال 1400 می‌باشد. شرح بازدید: محل مورد نظر یک باب ساختمان ویلایی درب به ساخت با قدمت بالای 10 سال (حسب اظهار دو طبقه بالا قدمت کمتری دارد) به متراژ اعیانی تقریبی 514 متر مربع در 4 طبقه روی همکف ( همکف یک باب مغازه و یک واحد مسکونی در تراز منهای 60 و طبقات اول تا چهارم هر کدام یک واحد مسکونی) به آدرس فوق الذکر می‌باشد. نمای گذر و حیاط آجر لفتون  (فاقد پوشش نازک کاری) اسکلت دیوار باربر و سقف تیرچه و بلوک، پله کف سنگ و بدنه رنگ با نرده پروفیلی( فاقد آسانسور)، حیاط کف موزاییک و بدنه سرامیک، مغازه کف سرامیک و بدنه دیوارکوب، پوشش کف واحدها عمدتاً سرامیک (طبقه دوم و سوم موزاییک) و پوشش دیوارها عمدتاً رنگ و نقاشی (اتاق خواب واحد منهای 60 و یک الی دو عدد از اتاق‌ها در واحدهای دیگر قسمتی کاغذ دیواری)، آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشی و کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و بدنه کاشی، درب‌های داخلی چوبی و بیرونی آلومینیوم، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی ،دارای انشعابات شهری می‌باشد. (توضیحاً :حسب اظهار ساکنین مغازه همکف متعلق به آقای عزیزی و واحد منهای 60 متعلق به آقای مسعود میرزایی و واحد طبقه اول و سوم متعلق به آقای مجید رفیعی و واحد طبقه دوم متعلق به آقای الیاس احمدی اسکندری و واحد طبقه چهارم متعلق به خانم مریم حاج آقا می‌باشد. همچنین در حال حاضر مغازه تخلیه و واحد منهای 60 در تصرف مستاجر آقای جواد فریدنی و خانواده و واحد طبقه اول در اختیار مستاجر خانم عصمت عابدینی و واحد طبقه دوم در تصرف آقای الیاس احمدی اسکندری و خانواده و واحد طبقه سوم در تصرف مستاجر آقای ابراهیم حیدری و خانواده و واحد طبقه چهارم در تصرف خانم  مریم حاج آقا می‌باشد) نتیجه : با عنایت به موقعیت، دسترسی و قدمت ارزش روز شش دانگ پلاک ثبتی موصوف (پایه مزایده) در زمان مباشرت به کارشناسی فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ( مثل اداره جات و سازمانها و سازمان نظام مهندسی و شهرداری با توجه به عدم اخذ مجوز و عدم ارایه پرداخت تخلفات کمسیون ماده 100شهرداری و...... ) وهمچنین مبنی بر نداشتن  منع قانونی جهت نقل و انتقالات برابر 000 / 000 / 000 / 100 ریال ( یکصد میلیارد ریال ) ارزیابی و اظهار نظر می‌گردد. با تقدیم احترام ریاست محترم احتراما با عنایت به دو بار بازدید و حسب تعرفه کانون کارشناسان مستدعی است نسبت به پرداخت مبلغ حق الزحمه به مبلغ 000 / 000 /12 تومان پس از کسر مبلغ تودیع شده دستور مقتضی صادر فرمایید . با احترام    

شماره پرونده: 140209920002465701