موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301464 مهدی سالک محکوم علیه: عباس غریبی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 35/11 حبه از  پلاک ثبتی شماره 4483/1993  به مبلغ پایه20475000000ریال موضوع مالکیت وثیقه گذار  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان     با ذکر درود وصلوات بر محمد و آل محمد(ص) با سلام واحترام،بازگشت به ابلاغ کارشناسی به شماره 140409100060895029 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0301464 مبنی بر ارزیابی یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی به شماره 4483/1993بخش 5 ثبت اصفهان به نام آقای شهبازغریبی فرزند امام بخش به میزان مالکیت 4دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان واقع در: اصفهان ،خیابان قائمیه ، کوچه30،پلاک89،کدپستی 15591-81787 ؛ باستحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب پس از تکمیل مدارک مورد نیاز وضمن حضور درشعبه ومطالعه پرونده و سپس بازدید از محل درتاریخ سه شنبه 1404/08/27باتفاق نماینده محترم خواهان وپس از انجام برداشت ها و معاینات واندازه گیری های لازم وکنترل آنهاوانجام بررسی وتحقیقات کافی ،گزارش کارشناسی رابه شرح ذیل تقدیم حضور می نمایم: منزل مسکونی مذکور به مساحت عرصه 168/26مترمربع(طبق سند) دارای سندمالکیت تک برگ به شماره چاپی 634299 -1403/الف بخش 5 ثبت اصفهان به نام مالک آقای شهبازغریبی فرزند امام بخش به میزان مالکیت 4دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان واقع در آدرس فوق الذکر عبارتست از یک باب منزل مسکونی یک طبقه با دیوار باربر وستون فلزی وسقف آهن وآجر،دوخوابه دارای سالن،آشپزخانه، سرویس بهداشتی وحمام با کف موزائیک، دیوارها گچ ورنگ، کابینت فلزی، کف حیاط موزائیک، نما سنگ، دربهای داخلی چوبی وپنجره ها آهنی، سیستم سرمایش کولر آبی وگرمایش بخاری گازی، دارای انشعابات آب،برق وگاز با قدمت حدود40سال می باشد. نتیجه گیری: لذا باعنایت به جمیع جهات مؤثر در قیمت عرصه واعیان از جمله موقعیت وشکل ملک، ابعادومساحت، کاربری،شرایط عرضه وتقاضا،قیمتهای معاملاتی منطقه،معابر دسترسی،قدمت ساخت ونوع مصالح وسایر،ارزش روزششدانگ منزل مسکونی مذکور به پلاک ثبتی 4483/1993بخش 5 ثبت اصفهان اعم ازعرصه واعیان وانشعابات جمعا" به مبلغ 42/000/000/000ریال(چهل ودو میلیارد ریال تمام)که معادل چهار میلیارد ودویست میلیون تومان می باشد،برآوردو اعلام نظرمی گردد. لذابه استحضار می رساند 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان سهم مالک محترم آقای شهبازغریبی فرزند امام بخش به مبلغ 28/000/000/000 ریال(بیست وهشت میلیارد ریال)معادل دومیلیارد وهشتصدمیلیون تومان تمام می باشد.                                                                                

شماره پرونده: 140309920006636515