موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش اموال غیر منقول نوبت اول   حسب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس و کلاسه اجرایی 0300830 ملک به شماره پلاک ثبتی 15370 فرعی از 9 اصلی ملکی اصغر غریب نواز به آدرس رودهن خیابان پاسداران بوستان دوازدهم پلاک آبی 12 ساختمان گلستان طبقه سوم شرقی واحد 12 به عنوان مال در پرونده معرفی گردیده که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی وفق مواد 114 و 137 قانون آئین دادرسی مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید:موجب سند تک ‌برگی ابرازی از سوی محکوم علیه ، به شماره سریال 026206 و 1400 شش ‌دانگ عرصه‌ و‌اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 15370 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی از 745 فرعی از اصلی مذکور قطعه 11 تفکیکی به مساحت 89/50 مترمربع واقع در سمت ‌شرقی طبقه سوم بانضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 2/40 مترمربع واقع در سمت شمال طبقه زیرزمین، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه چهار تفکیکی به مساحت 9 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین در تاریخ 1401/09/07 به نام آقای اصغر غریب نواز فرزند زیاد ثبت و سند صادر و تسلیم شده‌ است.طبق مشاهدات، ساختمان محل استقرار واحد مورد نظر با قدمت حدود هجده سال دارای اسکلت‌ فلزی و نمای سنگ ‌است و در پنج طبقه شامل سه طبقه روی همکف بعلاوه یک طبقه زیرزمین احداث شده ‌است. طبقه زیرزمین محل انباری‌ها و پارکینگ‌ها و طبقه همکف شامل سه واحد مسکونی و راهروی ورودی و سایر طبقات هرکدام مشتمل بر سه واحد جمعاً دوازده واحدی می‌باشد. ساختمان فاقد آسانسور است و کف و دیواره راه پله ها به ترتیب سنگ و اندود گچ و سفید کاری شده است.در بازدید از داخل آپارتمان ملاحظه شده واحد مورد نظر شامل هال و آشپزخانه اپن با کابینت های فلزی و دوباب اتاق‌ خواب سمت شمال و سرویس‌های بهداشتی جدا ازهم ‌است.کف واحد سرامیک، دیواره‌های داخلی اندود سفیدکاری و کاغذ دیواری ،درب ورودی چوبی روکش دار و دربهای داخلی چوبی ساده، پنجره‌ها فلزی با شیشه‌های دوجداره کار شده‌اند. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن بوده و از یک انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک با سایر واحدها نیز برخوردار‌است.با توجه به مشاهدات صورت‌گرفته و عنایت به موقعیت آپارتمان و ساختمان در منطقه، قدمت حدود نوزده ‌سال ساختمان، طبقه و جهت محل وقوع آپارتمان در ساختمان ، کیفیت مصالح بکاررفته درآن و سایرعوامل مؤثر در قضیه و مشروط به نداشتن هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن موانع احتمالی ثبتی در زمان نقل و انتقالات و در صورت تخلیه، ارزش شش‌دانگ عرصه‌ و‌اعیان واحد موردنظر به پلاک‌ثبتی 9/15370 در وضع موجود و بازه زمانی کنونی به مبلغ ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می‌شود.برآورد و اعلام می گردد. که قیمت پایه مزایده بوده ، مزایده از این قیمت آغاز و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده ومتقاضیان می توانند برای بازدید مال موضوع مزایده از پنج روز پیش ازتاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از اموال بازدید نمایند ( ماده 126 قانون اخیر الذکر ) . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید درغیر این صورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد ( ماده 129 همان قانون ) . زمان مزایده : 1404/10/29 ساعت 8 الی 12 ظهر آدرس سایت :  www.setadiran.ir   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن شکوری

شماره پرونده: 140291920003792436