موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0401100 به موجب نیابت شماره  140468990058346287 اصداری از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران  دعوی فاطمه انوشه ئی علیه سید امیر رضوی کد ملی 02064740937 محکوم به پرداخت مبلغ 7/000/000/000ریال  درحق آقای/ خانم فاطمه انوشه ئی  و مبلغ 350000000 ریال بعنوان نیم عشر درحق دولت شده است . جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای/ خانم مجید رضوی  با مشخصات ذیل توقیف شده است :   ملک مورد تعرفه ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 1279 فرعی از 5 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1276 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 منطقه 2 ساری به مساحت 164.50 مترمربع واقع در طبقه یک به انضمام تراس اختصاصی قطعه تفکیکی به مساحت 1.53 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن با حدود و مشخصات ثبت شده در ظهر سند رسمی شماره 496643 ب 1401 مورخ 1402.04.24 به مالکیت آقای سید مجید رضوی فرزند سید مجتبی به شماره شناسنامه 226 با کد ملی 2091271276 صادره از ساری متولد 1344.06.20 می باشد. مساحت عرصه 1922.70 مترمربع می باشد. واحد فوق سه خوابه، کف پارکت، دیوارها اندود گچ با روکش کاغذ دیواری، سقف اندود گچ، آشپزخانه کابینت MDF و دیوار کاشی، سرویس بهداشتی و حمام دیوار کاشی، کف سرامیک می باشد. پنجره ها آلومینیوم دوجداره می باشد. ساختمان دارای امتیاز برق مستقل و آب و گاز مشاعی باشد. نمای ساختمان اندود سیمان با سقف شیروانی می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد ذکر شده، موقعیت مکانی ملک، ابعاد و مساحت عرصه و اعیان، کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا و لحاظ سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه بدون لحاظ دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش فعلی ملک به مبلغ 55/000/000/000 ( پنجاه و پنج میلیارد ) ریال تعیین و اعلام میگردد. با تشکر   رضا ابرهیم فر   کارشناس رسمی دادگستری   مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 55/000/000/000  ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 7/000/000/000ریال  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/11/05 راس ساعت 08:30 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه 4 اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140368920003157021