موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0201419  نیابت  صادره از  شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع شهید محلاتیث تهران  درخصوص مطالبات  له:  نیلوفر پور نقی  علیه حمیدرضا مهدوی به مبلغ 7/773/218/264 ریال در حق محکوم له ومبلغ 388/660/913 ریال نیم عشر دولتی از اموال وثیقه گذار آقای محمدرضا اسدی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی 49/11111 به مبلغ 29/520/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  لازم به ذکر است مزایده به میران محکوم به برگزار می گردد لذا 1/579 دانگ مشاع از شش دانگ به فروش می رسد  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/10/20 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، شماره مزایده  3004109427000119  طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: درخصوص قرار کارشناسی به شماره بایگانی 0201419 ملک آقای محمد رضا اسدی بکد ملی 1531811574 بابت ضمانت آقای حمید رضا مهدوی پس ازابلاغ قرارکارشناسی وملاحظه مستندات وبررسی های بعمل آمده از ملک تعرفه شده بازدید و گزارش کارشناسی خود رابا اصل بی طرفی مطابق زیر ارزیابی ملک مورد وثیقه بپلاک ثبتی 11111فرعی از49 اصلی مفروض ومجزا از 1240قطعه 1 تفکیکی به مساحت 72متر مربع 6 دانگ عرصه و اعیانی یک واحد اپارتمان مسکونی در طبقه همکف شمالی  آدرس: شهرستان شهریار، خیابان انقلاب کوچه شیخلر کوچه بابل هوایج مجتمع سبحان پلاک 7 واحد 1 طبقه همکفرسیدگی های انجام شده محدود به مدارک ارائه شده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات بر عهده ارائه دهندگان میباشد .این گزارش بدون در نظر گرفتن احراز اصالت و انتساب مالکیت و روابط بین طرفین دعوی و بنا به داده های بدست آمده تا تاریخ تنظیم گزارش و در محدوده صلاحیت مربوطه میباشد و مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی از سوی نماینده معرفی شده و معاینه محلی از مورد کارشناسی در معیت ایشان ارائه شده هرگونه ادعا ی جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک می باشد.چنانچه بعد از نگارش این گزارش مدارک دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نطریه کارشناسی تاثیر گذار باشد مسئولیتی در خور کارشناسان نبوده و طبق دستور قضایی گزارش تکمیلی و اصلاحی قابل ارایه خواهد بود. این نظریه صرفا" جهت رسیدگی این پرونده میباشد و مشمول سایر دعاوی مطروحه مابین طرفین دعوی و سایر افراد ثالث و مدعی نیست .انعکاس اظهارات در گزارش به جهت بررسی مدارک عادی و یا رسمی طرفین دعوی جهت اشراف و دقت در نظریه کارشناسی طبق قوانین انجام شده است و به یقین به منزله تایید و یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد .اثبات ادله موارد فوق در اختیار مقام محترم قضایی است.درچندین نوبت ازملک تعرفه شده بازدید گردید. ومشاهدات و بررسی های صورت گرفته بشرح زیر اعلام میدارد.ملک مورد ارزیابی دارای سند تک برگ بشماره 191149 سری ه سال98 شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای محمد رضا اسدی بمساحت 72 متر مربع در طبقه همکف شمالی میباشد ساختمان مورد نظر دارای نما سنگی طبقه منفی یک پارکینگ و انباری وهمکف دوباب مسکونی و 4 طبقه مسکونی روی همکف جمعا یازده واحد مسکونی بدون اسانسور،و انشعابات اب و برق و گاز بوده ،ودرواحد ساکن میباشند.حدود آپارتمان مندرج در سند مالکیت: دیوار و پنجره به فضای خیابان 12 متری اصلاحی شرقا دیواریست به ورودی دوم که جنوبی است دیواریست اشتراکی به راه پله سوم در دو قسمت که قسمت دوم به صورت مورب است در و دیواریست اشتراکی به راه پله جنوباً ،در 5 قسمت که قسمت دوم شرقی و قسمت چهارم غربی هر 5 قسمت دیواریست اشتراکی به واحد دوم این تفکیکی غربا،در سه قسمت که قسمت دوم شمالی است هر سه قسمت دیواریست به پلاک 518 فرعی سقف با کف طبقه اول مشترک است کف با سقف زیرزمین مشترک است واحد مورد نظر دارای دو اتاق خواب و پذیرایی و آشپز خانه ام دی اف کف سرامیک و بدنه نقاشی شده بدون پارکینگ دارای انباری میباشد. ساختمان مورد نظر حدود بالای 15 سال ساخت میباشد بادر نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی پس ازبرسی های میدانی بدون در نظر گرفتن بدهی ملک به شهرداری وادارات و سازمانها و همچنین فارغ ازدر رهن،بازداشت ویا اجاره بودن سند مالکیت با لحاظ نمودن موقعیت مکانی و سهل البیع بودن ملک با امکانات و انشعابات موجود ارزش شش دانگ اپارتمان مورد نظر با پلاک ثبتی فوق الذکر بالغ بر 29/520/000/000ریال معادل دو میلیارد و نهصد و پنجاه و دو میلیون تومان برآوردواعلام میگردد.در چندیدن مرتبه بازدید درب واحد بسته بود و امکان ورود به واحد میسر نگردی ، طبق بازدید میدانی و اطلاعات واصله مالک ساکن واحد مورد نظر میباشد.

شماره پرونده: 140068920000399887