موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه13اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 962540له  الهه باقری محکوم علیه: علیرضا نکوئی پرور مبنی برمطالبه  مهریه و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی سهم الارث محکوم علیه از 2 دانگ یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 2095 فرعی از 12 اصلی واقع در بخش 14 ثبت اصفهان به آدرس: اصفهان- خیابان کاشانی  کوچه جوزدان بن بست نورالدین  پلاک 1/102 قدیم و 13 جدید  کد پستی 8183553751     قیمت پایه مزایده :    16/000/000/000 ریال  ( 8 حبه از 72 حبه) که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه  سیزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با درود فراوان بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100035818756  مورخ 1404/5/26 و پیرو گزارش قبلی به شماره رهگیری 1403220145774759  مورخ 1403/11/25  ارزیابی مجدد محل مورد نظر به آدرس اصفهان خیابان کاشانی کوچه جوزدان بن بست نورالدین پلاک 1/102 قدیم و 13 جدید و کدپستی 8183553751 با توجه به  بازدید قبلی، گزارش زیر جهت استحضار و هرگونه دستور مقتضی تقدیم حضور می گردد: با توجه به رویت قبلی از اسناد مالکیت ( تنها یکی از اسناد مالکیت که به نام یکی از خواهران خوانده به نام زهرا نکوئی پرور فرزند اکبر می باشد به مالکیت یک دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان - ثمنیه با مشخصات پلاک ثبتی 12/2095  بخش چهارده اصفهان به شماره دفتر الکترونیکی 139620302025002021 به مساحت 296 متر مربع رویت شده بود ) و طبق اظهارات خوانده که چهار دانگ این ملک را به نام چهار خواهر ایشان اعلام کرده بود و دو دانگ آن را متعلق به مرحومه قمر شیرانی جوزدانی مادر خوانده اعلام شده بود و طبق گواهی حصر وراثت به شماره پرونده 140109920008162036 و شماره بایگانی 0103247  شعبه 10 حقوقی حصر وراثت شورای حل اختلاف اصفهان مورخ 1402/01/06 خوانده آقای علیرضا نکوئی پرور فرزند اکبر یک سوم از کل ماترک مرحومه قمر شیرانی جوزدانی را به ارث می برند که این مقدار معادل 8 (هشت) حبه از 72 حبه شش دانگ این ملک می باشد. ملک مذکور مطابق با بازدید قبلی یک ساختمان با قدمت بالای 35 سال با حدود 250 مترمربع اعیانی با اسکلت ستون فلزی و دیوارباربر در یک طبقه و نیم ساخت شده است. سقف آن آهن و آجر، دیوارها رنگ، نمای خارجی و حیاط ترکیب آجر و سنگ، دربهای داخلی چوبی، کف موزائیک با پوشش موکت، آشپزخانه با کابینت های فلزی می باشد. سرمایش آن کولر آبی و گرمایش بخاری بوده این ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. با توجه به موارد بالا و در نظر گرفتن مساحت و کاربری و شرایط روز بازار مسکن و عدم رونق فعلی و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری بدون در نظر گرفتن هر نوع بدهی و بازداشتی ارزش شش دانگ ملک مذکور برابر 144/000/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. از این مبلغ ارزش دو دانگ ملک مذکور سهم مرحومه قمر شیرانی جوزدانی برابر 48/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان بوده و سهم خوانده ( شامل 8 حبه از 72 حبه شش دانگ این ملک ) از این مبلغ 16/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و شش صد میلیون تومان می باشد.    

شماره پرونده: 9409980352300172