موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0401106 این مرجع ، له خانم نسرین قهرمان پور علیه آقای خلیل مرادی حبیب وندی دایر بر محکومیت فروش مال، اجرای احکام مدنی دادگستری سرپل ذهاب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) بفروش برساند. مشخصات ملک : 1- ششدانگ آپارتمان مسکونی 16واحدی فرهنگیان واقع در شهر سرپل ذهاب- شهرک جهاد- بلوک 16 واحدی- واحد سوم شمال شرقی- طبقه دوم به مساحت اعیانی حدود94مترمربع،دارای آسانسور،راه پله مشترک،قسمت اعیانی بصورت دو اتاق خواب،پذیرایی،آشپزخانه ،نمای داخلی سفیدکاری شده ، دارای امتیازات آب، برق و گاز طبق تصویر و موقعیت جغرافیایی پیوستی شماره 1و2  موجود بود. 2- ششدانگ یک قطعه زمین تجاری واقع در شهرستان سرپل ذهاب-شهرک مشاغل فازیک. طبق تصویر مبایعه نامه موجود درپرونده متشکله تنظیمی مشاور املاک رضایی به شماره قطعه 29-19به مساحت 50مترمربع و طبق کروکی پیوستی شماره 3 و موقعیت جغرافیایی پیوستی شماره 4 (کروکی ارائه شده و محل راهنمایی و ارائه طریق شده توسط محکوم له)فاقد معبر سازی و آسفالته موجود بود. 3- ششدانگ یک باب مغازه به مساحت حدود 13مترمربع (با احتساب دیوارهای پیرامونی)واقع در شهر سرپل ذهاب-خیابان صاحب الزمان(عج)-پاساژ قصر طلا-طبقه همکف-مغازه ششم ضلع شمالی که در زمان قرار کارشناسی درآن بصورت فروشگاه فروش موبایل فعالیت داشت. دارای کف و دیوار سرامیک،فاقد امتیازات آب،برق و گاز مجزی طبق موقعیت جغرافیایی پیوستی شماره 6 موجود بود. بهای روز املاک ارزیابی شده به شرح ذیل وبه تفکیک، بر اساس بررسی‌های انجام شده  ، ملاحظات و توضیحات مندرج در این نظریه ، مشخصات موجود و قابل رویت املاک، مساحت عرصه ،عدم قرار گرفتن در تعریض احتمالی معبر ، موقعیت املاک و کاربری عرصه واعیانی  ، لحاظ آثار و امتیازات ناشی از مالکیت ، نوسانات حاکم بر اقتصاد کشور و تاثیر آن بر بازار املاک و مستغلات ، مشروط به عدم وجود هرگونه دیون و تعهد مالی و غیر مالی متوجه املاک به اشخاص حقیقی و حقوقی و امکان انتقال قطعی هرکدام جداگانه ،  با حقوق و امتیازات متعلقه به شرح ذیل می باشد. الف- بهای روز ششدانگ آپارتمان مسکونی 16واحدی فرهنگیان برابر: 28/000/000/000ریال ب-بهای روز ششدانگ یک قطعه زمین تجاری واقع در فاز یک شهرک مشاغل برابر:12/000/000/000ریال پ- بهای روز ششدانگ عرصه واعیان یک باب مغازه واقع در پاساژ قصر طلا: برابر 27/000/000/000 ریال. مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  16/ 09/ 1404  کارشناسی و ارزیابی شده است . مزایده برای مورخ 28/ 10/ 1404 ساعت 08:00 الی 12:00 تعیین گردیده است. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر اینصورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس: شهرستان سرپل ذهاب - خیابان راه کربلا - خیابان نیروی انتظامی - خیابان دادگستری - ساختمان دادگستری - طبقه اول دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب -  فاطمه سلطانمرادی  

شماره پرونده: 140450920001453301