موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده)) بموجب اجرائیه صادره از شعبه حقوقی شهرستان بندرگز ، محکوم علیه منور ایمانی رودبارکی محکوم است به پرداخت محکوم به و کلیه خسارت های قانونی در حق محکوم له صغری نجف پور  و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به ملک متعلق به محکوم علیه به میزان محکوم به(538/799/524 ریال) به صورت مشاعی به مشخصات زیر به فروش می رسد. الف-1: آدرس ملک: واقع در شهرستان بندرگز ، خیابان جنت،کوچه بهشت یک ، ضلع شمالی زمین ورزشی امام رضا(ع)، تجمع دامداری ها ، کد جغرافیایی: 763938 و 4074894 ب-مشخصات کامل ثبتی: ب-1: براساس تصویر سند ابرازی سند مالکیت ارائه شده توسط مالک به شماره ثبت 326206سری الف سال 1401 ، در متن سند نوع و میزان مالکیت: پلاک ثبتی دو هزارو هفتصدو یازده فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از هشتصدو سی و هشت فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک بندرگز استان گلستان به مساحت 4669.65(چهار هزارو ششصدو شصت و نه مترو شصت و پنج)که خانم منور ایمانی با کد ملی 224079525 مالک دویست و یازده هزارو پانصدو پنجاه ممیز هفتاد و یک صدم سهم مشاع از چهارصد و شصت و شش هزارو نهصد و شصت و پنج سهم عرصه می باشد. ج-مشخصات بنا: شامل عرصه ایی بمساحت 4669.65 مترمربع با حدود اربعه: شمالا مرزیست بطول (52.50) پنجاه و دومترو و پنجاه سانتیمتر به جاده صحرائی شرقا خط فرضی است بطول(78.00) هفتادو هشت متر به زمین مورد تصرف محمداراهیم مسعودی جنوبا در سه قسمت اول مرزیست بطول (14.00) چهارده متر به پلاک هشتصدو سی و نه فرعی دوم مرزیست بطول (30.00) سی متر به پلاک هشتصدو چهل فرعی سوم مرزیست بطول (35.00) سی و پنج متر به پلاک هشتصدو چهل و دو فرعی غربا مرزیست بطول (60.00) شصت متر به جاده صحرائی حقوق ارتفاقی ملک: ندارد ملاحضات: سند قبلی از نوع اصلی به شماره 479174 سری د سال 97 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید ، این سند از نوع اصلی به شماره 326206 سری الف سال 01 صادر می شود. متن سهم : دویست و یازده هزارو پانصد و پنجاه مترمربع و هفتادو یک دسیمترمربع مشاع از چهار هزارو ششصدو شصت و نه متر و شصت و پنج دسیمتر مربع ششدانگ عرصه یک قطعه زمین. که مشخصات اعیانی احداث شده در عرصه موضوع کارشناسی بصورت: ساختمان مسکونی سرایداری نوساز شامل هال و اشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی و حمام بمساحت تقریبی 77 مترمربع و انبار علوفه به مساحت تقریبی 28 مترمربع و فضای مسقف دامداری با مساحت تقریبی 160 مترمربع و محوطه بدون پوشش آن به مساحت تقریبی 136 مترمربع و باغ اناری به مساحت تقریبی 1500 مترمربع با فنس کشی پیرامونی و ساختمان نگهبانی به مساحت 28 مترمربع.   د-نتیجه و نظریه کارشناسی: با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیانی ها و قدمت ساختمان و در نظر گرفتن موقعیت ملک و شرایط اجتماعی منطقه و بررسی املاک مشابه و بدون احتساب نمودن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها و موسسات مالی و دستگاه های دولتی و غیردولتی و رهن و اجاره و بازداشتی احتمالی و غیره وجود داشته باشد.به نظر اینجانب جمعا به مبلغ 45/000/000/000 ریال (چهل و پنج میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. با توجه به ارزیابی انجام شده ، سهم خانم منور رودبارکی به میزان دویست و یازده هزارو پانصدو پنجاه ممیز و هفتادو یک صدم سهم مشاع از چهارصدو شصت و شش  هزارو نهصدو شصت و پنج سهم عرصه به ارزش 20/400/000/000 ریال( بیست میلیاردو چهارصد میلیون ریال) اعلام می گردد که به میزان محکوم به(538/799/524 ریال) به صورت مشاعی بفروش می رسد. (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز یکشنبه مورخه 1404/10/28  ساعت08:00 الی 12:00 2- مکان مزایده : بصورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت(ستاد) برگزار می گردد. (( شرایط مزایده))) 1- طالبین خرید می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در سامانه ستاد قبول کرده باشد توجها به اینکه دایره اجرای احکم (مامور اجرا) می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضا بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قمست اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمنا تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5- هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد 6-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140303920000523237