موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ی اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب پرونده ی اجرائی 0400032 - اجرا در راستای تقسیم ترکه متعلق به مرحوم آقای علی پورکند خراسانلوئی ملک ازطریق مزایده به فروش میرساند که بر اساس نظر کارشناس رسمی شامل: یک باب عمارت 123 متری واقع در خیابان جهاد، کوچه شماره 14 واقع در شهر خرمدره. خیابان جهاد. کوچه 14 واقع شده است. حسب اعلام ساکنین محلی، پلاک شهرداری ملک 32 می‌باشد. لیکن پلاک مزبور در محل نصب و رؤیت نگردید. بر اساس مستندات ارائه شده توسط احدی از خواندگان، (تصویر مبایعه‌نامه شماره 1305 مورخ 1393.11.26) ملک مشتمل بر عرصه و اعیان یک واحد ساختمان مسکونی، توسط مرحوم علی پورکند خراسانلویی از آقای جواد غفاری قفس‌آبادی خریداری شده است. ملک فاقد سند رسمی مالکیت بوده و طبق مفاد مبایعه‌نامه مذکور، مساحت عرصه 123 متر مربع و مساحت اعیان 105 متر مربع قید شده است که حسب مساحی تقریبی انجام‌شده حدودا با ملک معرفی‌شده مطابقت دارد. ملک شامل یک ساختمان مسکونی تک‌طبقه با مصالح بنایی و سقف طاق‌ضربی است. نمای حیاط و نمای کوچه از سنگ تراورتن، پنجره‌ها فلزی با شیشه تک‌جداره و کف حیاط موزاییک می‌باشد. کف هال و پذیرایی دارای پوشش گچ و سیمان بوده و دیوارها و سقف‌گچ‌کاری شده است. در آشپزخانه دیوارهای با پوشش ترکیبی کاشی و گچ‌کاری، کف سرامیک و کابینت MDF ملامینه است. همچنین یک دستگاه آب‌گرم‌کن گازی در آشپزخانه نصب است. ملک شامل دو اتاق خواب با دیوارهای گچ‌کاری و کف گچ و سیمان است. یکی از اتاق‌ها مجهز به کمد دیواری و حمام (با کف سرامیک و دیوار کاشی‌کاری‌شده) می‌باشد. همچنین یک چشمه سرویس بهداشتی در حیاط (با کف سنگ و دیوار با پوشش ترکیبی سنگ و اندود سیمان سفید) احداث شده است. یک واحد انباری نیز در حیاط ملک با کف اندود سیمان و دیوار گچ و خاک قرار دارد. سیستم گرمایش واحد مسکونی از نوع بخاری گازی می‌باشد. ملک در زمان بازدید در تصرف احدی از خواندگان (خانم پروانه مقدم، همسر مرحوم علی پورکند خراسانلویی) بوده و دارای انشعابات آب. برق و گاز می‌باشد. تا زمان تنظیم این گزارش، مجوز ساخت شهرداری مرتبط با ملک، توسط طرفین ارائه و رؤیت نگردید. با عنایت به جمیع مراتب فوق. از جمله موقعیت محلی، مساحت عرصه و اعیان، عرض معبر دسترسی، کیفیت ساخت، وضعیت بهره‌برداری و سایر عوامل مؤثر بر تعیین ارزش، ارزش عادلانه روز شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک معرفی‌شده، در وضعیت فعلی و بدون احتساب هرگونه دیون یا حقوق احتمالی اشخاص ثالث، به مبلغ 26.500.000.000 ریال (بیست و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال) بفروش می رسد . لذا بدین وسیله از کلیه خریداران دعوت می شود جهت شرکت در جلسه  مزایده  روز یکشنبه  مورخه  1404/11/05 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت اقدام نمایند. فروش ملک از مبلغ پایه ارزیابی شده کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریداران فروخته خواهد شد. برنده  مزایده حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید. مدیر دفتر اجرای احکام شعبه اول حقوقی دادگستری شهرستان خرم دره-امیرخانی  

شماره پرونده: 140311920000813632