موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن مزایده اموال غیر منقول( نوبت 1 ) مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه  مجتبی فتاحی دولت ابادی با وکالت کبیر باهوش محکوم به پرداخت مبلغ  26.035.000.000ریال در حق محکوم له وحید کاظمی و پرداخت مبلغ 1.301.750.000ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با عنایت به معرفی مال از سوی محکوم له یاد شده سهم محکوم علیه در یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 1098 فرعی از 82 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 346 و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 185.88 متر مربع متن ملک شماره یک هزار ونود وهشت فرعی از هشتاد ودو اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یک فرعی قطعه سیصد وچهل وشش تفکیکی واقع در حوزه ثبتی کهریزک استان تهران به مساحت (88 / 185) یکصد وهشتاد وپنج متر و هشتاد وهشت دسیمتر مربع به نشانی کهریزک ، خیابان شورای غرب، بعد از خیابان چهار باغ، اراضی مدیران، قطعه 346 مشخصات ملک :   مشخصات ثبتی: برابر پاسخ استعلام دادگاه محترم از حوزه ثبتی کهریزک طی شماره 140485601053005802 مورخ 1404/8/10 اشعار میدارد: یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 1098 فرعی از 82 اصلی، مفروز ومجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 346 واقع در بخش 12 ناحیه00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 185.88 متر مربع. توضیحات ملک: به حدود: شمالاً مرزیست بطول 9 متر به کوچه به عرض هشت متر، شرقاً پی به پی بطول 20.66 متر به قطعه 347 تفکیکی شماره سیصد وچهل و هفت فرعی از 81 82 اصلی، جنوباً در سه قسمت اوّل پی به پی بطول 2 متر به قطعه 375 تفکیکی شماره سیصد و هفتاد وپنج فرعی از 81 82 اصلی، دوّم پی به پی بطول 5 متر به قطعه 376 تفکیکی شماره سیصد و هفتاد و شش فرعی از 81 82 اصلی، سوّم پی به پی بطول 2 متر به قطعه 377 تفکیکی شماره سیصد و هفتاد و هفت فرعی از 81 82 اصلی و غرباً پی به پی بطول 20.64 متر به قطعه 345 تفکیکی شماره سیصد و چهل و پنج فرعی از 81 82 اصلی. مشخصات مالکیت: مالکیت مجتبی / فتاحی دولت آبادی فرزند مرتضی شماره شناسنامه 13225 تاریخ تولد 1364/10/21 صادره از تهران دارای شماره ملی 0080644007 با جزء سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 26067 تاریخ 1403/3/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 7 شهر کهریزک استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشمارہ چایی 194185 سری الف سال 1402 با شماره دفتر الکترونیکی 120320301053002219 ثبت کردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140468990043266710 مورخ 1204/7/29 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به نفع - برای مالکیت مجتبی فتاحی دولت آبادی بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140468990044921696 مورخ 1404/8/6 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به نفع - برای مالکیت مجتبی فتاحی دولت آبادی بازداشت می باشد. مشاهدات و بررسی میدانی: ملک تعرفه شده عبارتست از یک قطعه زمین در موقعیت جنوب گذر 8 متری که سمت شمال سی متری شورا قرار دارد. ملک در محدوده ابتدایی امتداد خیابان شورا فاقد ابنیه و اعیان که به اراضی مدیران معروف است و در داخل محدوده طرح تفضیلی شهر کهریزک قرار دارد و در حال حاضر فاقد امکانات زیرساخت و تأسیسات و تجهیزات شهری است. حدود اربعه مطابق مندرجات سند مالکیت و استعلام جریان ثبتی فوق الذکر می باشد. حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس : گزارش کارشناسی ارائه شده صرفا بر اساس اسناد و مدارک مندرج در گزارش تنظیم شده است. هرگونه مدرک و مستندی که بعد از ارائه گزارش کشف شود و در مفاد گزارش و محاسبات موثر باشد گزارش تکمیلی با هماهنگی مقام محترم قضایی ارائه میگردد. که براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش سهم محکوم علیه در عرصه و اعیان معادل  93.000.000.000 ریال قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در مورخ 1404/11/06 ازساعت 8صبح الی 12 صبح از طریق  طریق سایت   www.setadiran.ir  تشکیل می گردد و بفروش میرسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از زمین مورد تعرفه شده داده شود امیر عباس رفیعی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک شماره مزایده : 3004108115000141

شماره پرونده: 140368920002183052