موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0400327 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 140403390001819610 از سوی شعبه دهم دادگاه حقوقی گرگان دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی شماره 2460 فرعی از 12 اصلی بخش 4 ثبت گرگان به مالکیت مشاعی آقای عرشیا شریعتی فرزند علی و غیره  واقع در گرگان بلوار ناهارخوران کنارگذر دخانیات بین عدالت 93 و95 به کد پستی 4917958987 و تقسیم مبلغ حاصل از فروش آن بین شرکا به نسبت سهم آنان صادرگردیده است، لذا ملک موصوف پس ازکارشناسی به مبلغ 750/000/000/000 ریال(هفتصدوپنجاه میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) عرصه واعیان زمین ملک به پلاک ثبتی شماره 2460 فرعی از 12 اصلی بخش 4 ثبت گرگان به مالکیت مشاعی آقای عرشیا شریعتی فرزند علی و غیره  واقع در گرگان بلوار ناهارخوران کنارگذر دخانیات بین عدالت 93 و95 به کد پستی 4917958987 می باشد، مشخصات ثبتی:ملک مورد نظر عبارت است از عرصه واعیان زمین(وضعیت خاص طلق)به شماره 2460 فرعی از 7112 و 1622 فرعی از12 اصلی مفروز ومجزی شده از 136فرعی از اصلی مذکوربخش 4حوزه ثبت منطقه یک گرگان به مساحت 465/27مترمربع که ازسمت شرق مشرف به بلوارناهارخوران می باشد. طی مراجعه به اداره ثبت واسناد منطقه یک گرگان ومطالعه پرونده ثبتی ملک فوق،میزان سهم افراد به شرح زیر است:1-خانم خدیجه شریعتی به میزان 1سهم از 8سهم دارای سند به شماره 112937 ،2-خانم زهراشریعتی به میزان 1سهم از8سهم دارای سند به شماره 112939 ،3-آقای محمد شریعتی به میزان 2سهم از 8سهم دارای سند به شماره 223518 ،4-آقای سیدابوالفضل سیدآتشی به میزان 2سهم از 8سهم دارای سند به شماره چاپی 558513 صادره درتاریخ 1402/10/27 و5-آقای عرشیای شریعتی به میزان 2سهم از 8سهم مشاع دارای سند به شماره چاپی 862942 الف/99 تاریخ 1399/12/16 ،لازم به ذکر است از کل اسناد فوق صرفا سند مورد 5(عرشیاشریعتی)درپرونده موجود بوده و اصل آن نیز در زمان بازدید به رویت اینجانب رسیده است ومابقی براساس اطلاعات موجود درپرونده ثبتی در گزارش آورده شده است.مشخصات ظاهری: ملک مورد نظر عبارت است از زمین دارای بنا قدیمی به مساحت حدود 80مترمربع در آدرس ذکرشده که در حال حاضر خالی از سکنه و قابل سکونت نمی باشد. ملک دارای انشعابات آب وبرق وگاز و دیوارکشی است . ملک دارای موقعیت تجاری و بر جاده نهارخوران بوده از این حیث دارای مرغوبیت می باشد.که پس ازکارشناسی وبا توجه به موقعیت ملک،قدمت بنا و قیمت املاک مشابه، ملک مورد نظر به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی  به مبلغ 750/000/000/000 ریال(هفتصدوپنجاه میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است. ( زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1404/11/05 ازساعت 08:00 صبح الی 12:00. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 140403920000669385