موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه ابوالفضل نصرآبادی به پرداخت:1-مبلغ 12.000.000.000 ریال بابت اصل محکوم به، 2-مبلغ 50.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی ملک توقیفی در حق محکوم له بهروز زارعی گریی و نیز پرداخت مبلغ 600.000.000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: یک قطعه زمین مزروعی در اراضی روستای دشت به شماره پلاک 198 فرعی از 42 اصلی بخش 5 نیشابور به مساحت 1905.5 مترمربع اقدام شده و ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/8/18 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: مشخصات ثبتی ملک عبارت است ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به شماره پلاک 198 فرعی از 42 اصلی بخش 5 نیشابور به مساحت 1905.5 متر مربع به شماره ورقه سند 241592 که به نام آقای ابوالفضل نصر آبادی ثبت و سند صادر گردیده است این ملک در حاشیه شرقی جاده روستای دشت واقع دارای انواع درختان میوه اغلب آلو با سن حدوداً 8 سال، حدود 60 متر مربع بنا مسکونی دارای امتیاز برق بوده اطراف زمین حدود یک متر دیوارکشی و بالای دیوار فنس گذاری شده است با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت از قبیل موقعیت ملک ، فاصله تا آبادی های مجاور، راههای دسترسی، ارزش منطقه ای، شکل هندسی زمین، نوع کاربری ملک ( زراعی و باغی ) ، تعداد درختان ، سن درختان ، میزان حاصلخیزی خاک ، عرف محل و سایر عوامل دخیل در موضوع ارزش ششدانگ این ملک با مشخصات شرح فوق مبلغ دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1404/11/5 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده به صورت مشاع به میزان محکوم به (مبلغ 12.650.000.000 ریال معادل 3.036 دانگ) و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000292 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور  

شماره پرونده: 140437920002572084