موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

یاحق اگهی مزایده اموال غیر منقول مشاعی   بشماره مزایده 3004106998000100 بموجب پرونده کلاسه 0303005 له شهره غنودی فرزند خلیل بطرفیت مرتضی نیک آبادی فرزند حسین جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به افسانه حسینی شماره ملی 0622320009 نام پدر عطاءاله  توقیف و به مبلغ 15/000/000/000ریال ارزیابی و در تاریخ 1404/10/24 روز چهارشنبه ( رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد ) و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از:: قرار کارشناسی مورخ 1404/08/21 پرونده کلاسه مذکور، جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبت 29 فرعی از 3423 اصلی بخش یک منطقه یک ساری، به استحضار می رساند هیئت کارشناسان روز سه شنبه مورخ 1404/09/18 در معیت محکوم علیه پرونده به محل ملک مورد نظر واقع در ساری،جاده قائمشهر، روستای شرفدارکلا، مختصات جهانی X=678244/Y=4046707  متر عزیمت نموده و بازدید و اندازه گیری لازم صورت پذیرفت. اینک پس از بررسی به عمل آمده نظریه کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رسد: براساس تصویر غیر مصدق سند ارائه شده ملک مذکور عبارتست از عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مساحت 828 مترمربع. حدود زمین با بنای احداثی : شمالاً در دو قسمت اول دیوار مشترک به طول 11/79 متر به ملک مجاور، دوم دیواریست مشترک به طول 17/14 متر به ملک مجاور، شرقاً در دو قسمت اول دیواریست به طول 13/78 متر به ملک مجاور، دوم دیواریست به طول 4/27 متر به ملک مجاور، جنوباً در پنج قسمت اول دیواریست به طول 0/61 متر به ملک مجاور، دوم دیواریست به طول 16/73 متر به ملک مجاور، سوم دیواریست به طول 9/50 متر به ملک مجاور، چهارم دیواریست به طول 4/80 متر به ملک مجاور، پنجم درب و دیوار است به طول 4 متر به کوچه و غرباً در پنج قسمت اول دیواریست به طول 16/23 متر به ملک مجاور، دوم دیواریست به طول 6/88 متر به ملک مجاور، سوم دیواریست به طول 2/79 متر به ملک مجاور، چهارم دیواریست به طول 5 متر به ملک مجاور و پنجم دیواریست به طول 0/61 متر به ملک مجاور. میزان مالکیت: سه دانگ مشاع از ششدانگ. طی بازدید به عمل آمده در عرصه ملک مذکور ساختمان به صورت همکف احداث شده است. ساختمان شامل دو قسمت است. قسمت غربی در مرحله اجرای نازک کاری آستر است و نازک کاری نهایی کف، دیوار و سقف اجرا نشده است. قسمت شمالی به عنوان سرویس بهداشتی و حمام است و نازک کاری آن اجرا نشده است. ابعاد بخش غربی ساختمان برابر 9/1*3/55متر و بخش شمالی ساختمان برابر 4/80*1/50 متر است. سقف نهایی به صورت شیبدار اجرا شده و با ورق حلب پوشش شده است. ارتفاع از کف تا زیر سقف فیمابین 2/30 متر الی 2/55متر است. نمای اصلی ساختمان با اندود ماسه و سیمان پوشش شده است. پنجره از نوع آلومینیوم با شیشه تک جداره نصب شده است. کف اتاق با بتن پوشش شده است و دیوارهای داخلی با اندود ماسه و سیمان و سقف با اندود گچ آستر پوشش شده است. دیوار سرویس بهداشتی و حمام اجرا شده در ضلع شمالی با اندود ماسه و سیمان پوشش شده است و بخشی از سقف فاقد پوشش است. بخشی از محوطه در حد جنوب و شرق بنای احداثی با بتن پوشش شده است. ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز است. ملک دارای یک درب ورودی دولنگه فولادی جهت تردد خودرو و افراد است. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک(روستای شرفدارکلا)، مساحت عرصه 828 مترمربع، اعیانی احداث شده، کیفیت و درصد پیشرفت فیزیکی ساختمان، بَر ملک (4 متر) و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه و عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید بدون در نظرگرفتن هرگونه کسورات و تعهدات قانونی مبلغ 30/000/000/000 سی میلیارد ریال می باشد و ارزش سه دانگ مشاع ملک مذکور مطابق سند ارائه شده برابر 15/000/000/000 پانزده میلیارد ریال می باشد.تصاویر ملک مورد بازدید به پیوست ارسال می گردد. مقرر گردید مال مشاع در تاریخ 1404/04/29 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورت جلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری

شماره پرونده: 140347920001567807