موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

با سلام   مزایده به تاریخ 1404/11/07 از طریق سایت https://eauc.setadiran.ir به شماره حراج 3004108135000115 برگزار میشود. لازم به ذکر است مورد مزایده بنای موجود عبارتست از 6/702 سهم از صد سهم از ششدانگ پلاک 53/5331  بنام سید محمدرضا حسینی  به ادرس قرچک، خیابان شاه آبادی، روبروی کوچه صدوقی 6، پلاک 129 (مجاور پلاک 127)  عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره پنج هزار و سیصد و سی و یک فرعی از پنجاه و سه اصلی قطعه دویست و شصت و هشت تفکیکی مفروز و مجزی شده از دویست و چهارده فرعی از اصلی مذکور بخش بهنام پازوکی حوزه ثبت ملک قرچک استان تهران به مساحت 136 مترمربع حدود زمین شمالاً پی مشترک بطول (7.00) متر به قطعه دویست و پنجاه و یک تفکیکی شرقاً پی مشترک بطول (18.00) متر به قطعه دویست و شصت و نه تفکیکی تفکیکی جنوباً پی است بطول (7.00) متر به خیابان به عرض شش  متر غرباً پی مشترک بطول (18.00) متر به قطعه دویست و شصت و هفت تفکیکی ..."  برابر مندرجات موجود در ظهر تصویر سند مالکیت پلاک ثبتی مورد تعرفه :ملک مورد تعرفه یک ساختمان شمالی سه طبقه ( شامل یک طبقه زیرزمین ، همکف و طبقه اول ) می  باشد. نمای ساختمان سرامیک روشن و جنس پنجره ها upvc است. ساختمان به صورت نیمه اسکلت فلزی بوده و ورودی زیرزمین از طبقات همکف و اول جدا میباشد ، شمار ه پلاک زیرزمین 108 بوده و مساحت آن تقریبا 45 متر مربع می باشد و در حال حاضر بعنوان واحد مسکونی اجاره داده شده ( مستاجر آقای محمد محمدی از تبعه افغانستان) است و شامل پذیرایی و آشپزخانه کوچک (آبدارخانه ) که داخل آن سرویس بهداشتی و حمام با هم ( مشترک ) می باشد. حیاط  ملک حدود 30 متر مربع و الباقی پلاک ثبتی به صورت زیربنا میباشد. طبقه همکف که به اندازه چهار پله بالاتر از حیاط میباشد به صورت مسکونی شامل دوخواب ( یک خواب مستر) ، پذیرایی ،  سرویس بهداشتی و آشپزخانه با کابینت های گلاس میباشد. متریال دیوار و سقف پذیرایی و اتاق خواب ها اندود گچ و کف واحد سرامیک میباشد. پلان معماری و فضای داخلی طبقه همکف و اول شبیه به هم بوده و هر دو طبقه دارای بالکن می باشند. ساختمان فاقد انباری و آسانسور می باشد. طبقه اول در حال حاضر به صورت  آرایشگاه زنانه در حال بهره برداری میباشد. درب ورودی واحد ها ضد سرقت بوده و ساختمان بازسازی شده می باشد. هیچ گونه پایانکار ، عدم خلاف و یا جواز ساخت بوسیله خوانده ارائه نشد. ساختمان دارای دو انشعاب برق یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز می باشد.    ارزش 6/702 سهم از صد سهم از ششدانگ قیمت پایه مزایده 3/686/100/000 ریال برآورد و اعلام می گردد.  ملک موصوف در مورخ 1404/11/07 راس ساعت 8 الی 12/00 صبح از طریق سایت فوق الذکر مزایده به فروش خواهد رسید.مزایده ازمبلغ پایه کارشناسی  شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و10 درصد مبلغ پایه کارشناسی جهت شرکت در مزایده و واریز آن از طریق سایت مزایده الزامی میباشد  ومکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله از طریق سایت مزایده  اقدام نمایند در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد علاقه مندان می توانند در مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این اجرا ازملک موصوف دیدن نمایند.ضمنا به درخواستهایی که پس از مهلت مقررتقدیم گردد ترتیب اثر داده نخواهد شد.

شماره پرونده: 140291920010102798