موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0405183 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له فتانه اسمعیلی فرزند عباس و علیه محمد ملکی فرزند محمدولی به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/210988 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان پیروزی - خیابان بستان منش - خیابان نجار محمودی - پلاک 156 - طبقه سوم به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 210988 فرعی از 4476 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 15016 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت  ملک پیروزی تهران به مساحت 79/71 متر مربع واقع در طبقه سوم که مقدار 1/57 متر مربع آن بالکن و 4/75 متر مربع آن پیشرفتگی است و بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 2/5 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه همکف بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و آپارتمان موردنظر در طبقه سوم ساختمانی 5 طبقه که شامل طبقه همکف و چهار طبقه بالای آن و طبقات همکف شامل پارکینگها و انباری ها و طبقات بالای همکف مسکونی و تک واحدی می باشند و مجموعاً دارای 4 واحد مسکونی و ساختمان دارای یک راه پله و آسانسور می باشد و نما سنگی و آجری و قدمت ساختمان حدوداً 9 سال تخمین زده می شود و آپارتمان موردنظر شامل سالن پذیرایی و 2 اتاق خواب و آشپزخانه open و سرویس بهداشتی و حمام و سالن پذیرایی و اتاق ها با سرامیک فرش شده و دیوار سالن پذیرایی با رنگ و دیوار اتاق ها با رنگ و کاغذ دیواری پوشانده شده و آشپزخانه با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده و دارای کابینت MDF در ردیف بالا و پائین است و سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده و سرویس بهداشتی دارای توالت ایرانی و روشویی است و حمام دارای دوش و توالت فرنگی و درها چوبی و چهارچوب ها فلزی و پنجره ها از جنس upvc و شیشه ها دو جداره می باشد و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ و آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری می باشد و با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 75/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز یک شنبه مورخ 1404/11/05 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920005413827