موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0402186/1 ج  و دادنامه صادره از شعبه 179 دادگاه عمومی تهران محکوم له: لیلا ابراهیمی بسابی محکوم علیه: امیرحسین ابراهیمی بسابی - مرجان ابراهیمی بسابی - حسین ابراهیمی بسابی - مینو کریمی - فاطمه ابراهیمی بسابی - خدیجه ابراهیمی بسابی موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه پلاک ثبتی 8 فرعی از 961 اصلی بخش ده تهران به شماره ثبت  22167  مورخ اول مهرماه 1330 شمسی، واقع در بریانک کوچه جوان بخش مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است  ساعت8 الی12 ظهر مورخ  1404/11/04   در محل  سایت www.setadiran.ir  از طریق مزایده  ملک شماره  قیمت 36/000/000/000  ریال   نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است مشخصات ملک: ششدانگ پلاک دارای مساحت عرصه حدود 60 مترمربع که در آن ساختمانی با مساحت اعیانی حدود20 /72  مترمربع شامل : طبقه همکف(36/10 متر مربع) و طبقه اول(36/10متر مربع) بنا شده است که  دارای عقب نشینی به میزان دو مترو60 سانتیمتر ازسمت غرب از کوچه خواهد بود.مقدار این عقب نشینی 31  متر و13 دسیمترمربع می باشد.ارزش ملک با توجه به قدمت بالای ملک و عدم موافقت وراث باتجمیع با ملکهای کناری که اکنون تجمیع شده وجواز گرفته اند به مقدار زیادی افت کرده است.درضمن حدود اربعه ملک به صورت زیر می باشد:شمالا 5 متربه کوچه یک متری احداثی .شرقا به طول 12 متر به  خط مستقیم به قطعه اول وجنوبا به طول 5 متر به  خط مستقیم قطعه سوم  و غربا به طول 12 متر به کوچه3متری می باشد نظریه کارشناسی: ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 8 فرعی از 961 اصلی با توجه به مراتب اعلامی و در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزشگذاری و با لحاظ شرایط زمانی و مکانی ملک فرض نداشتن هیچگونه بدهی مالی به اشخاص حقیقی و حقوقی بلامعارض بودن ،ملک آزاد بودن سند جهت نقل و انتقال قطعی از قرار هر متر مربع 600000000 ریال معادل 60 میلیون تومان وجمعاً به مبلغ 360000000 ریال معادل  سه میلیاردو ششصد میلیون تومان اعلام میگرددمقرر است شرکت کنندگان میتواننداز ساعت8 الی12 ظهر مورخ  1404/011/4   در محل  سایت www.setadiran.ir  از طریق مزایده  ملک شماره  قیمت 36/000/000/000  ریال   نظریه کارشناس شروع میشود شرکت نمایند
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - بهروز قاسم پورپیره یوسفان
تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140268920005053858