موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت سوم) درپرونده کلاسه 0400558 به موجب اجرائیه شماره 140412420000335133 مورخه1404/04/28 محکوم علیه  اسمعیل آزادی شیری فرزند اکبر محکوم است  به  1 پرداخت مبلغ 850 میلیون تومان به عنوان غرامت وهزینه دادرسی به مبلغ750.900 تومان  و حق الوکاله وکیل به مبلغ 47.315.000 تومان (مرحله بدوی + تجدیدنظر)ومبلغ سه میلیون تومان بابت حق السعی کارشناسی درحق محکوم له .پرداخت نیم عشر اجرا .ضمنا اجرا مکلف است مبلغ 29.262.100 تومان بابت هزینه دادرسی ازمحکوم به کسرنماید درحق محکوم له حسن سلیمی فرزند شامحمد ،می باشد جهت استیفا دین یک باب مغازه متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش مغازه مذکور به شماره پلاک ثبتی 1974 فرعی از 1356 اصلی مفروز و مجزی شده از 147 فرعی از اصلی مذکورواقع در فسا بلوار امام علی (ع)توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به قیمت 18.000.000.000ریال (هجده میلیارد ریال ) وبه شرح زیر توصیف و ارزیابی شده که به صرفاً به میزان طلب( 901.065.900تومان) به مزایده میرودوبرنده به  میزان طلب مالک شناخته میشود و به همین میزان به خریدار منتقل میگردد و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1404/11/12در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا - سیده فرشته موسوی مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :.ملک مورد کارشناسی یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی 1974 فرعی از 1356 اصلی مفروز و مجزی شده از 147 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 40 متر مربع می باشد که در محل با پلاک ثبتی مجاور تجمیع گردیده است و در زمان بازدید تابلو خدمات جلوبندی اتومبیل آزادی در آنجا نصب گردیده است لیکن مطابق دستور مقام محترم قضایی  با توجه به وضع حاضر ملک و نوع کاربری ، مساحت ، موقعیت ملک ،طول وابعاد وجهات موثر در کارشناسی قیمت پایه مزایده به ازا هر متر مربع 450.000.000ریال و براساس مساحت 40 مترمربع برابربا 18.000.000.000ریال (هجده میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد ارزیابی حاضر بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری ، با فرض کاربری تجاری و با فرض مالکیت عرصه واعیان وحقوق تجاری (سرقفلی ) لحاظ گردیده است. بدیهی است با توجه به وضع موجود اجرای دیوار با توجه به سند ثبتی جهت بازگشت به وضع اولیه ملک  الزامیست. کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.   استان فارس - فسا ـ فاز 2 گلستان بلوار صاحب الزمان ـ دادگستری فسا - کدپستی: 74614-48331

شماره پرونده: 140312920001670039