موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول) به حکایت پرونده کلاسه  9900417  اجرای احکام مدنی محمودآباد ،  محکوم علیه  مجتمع کشت و صنعت نگین خزر محمودآباد ، محکوم هست به پرداخت مبلغ چهار صد و شصت و دو میلیون و یکصد و هشتاد هزار ریال به عنوان اصل خواسته و مبلغ 14.426.300 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 20.487.200 ریال بابت  حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست( 1397/9/28) براساس تناسب تغییر شاخص سالانه اعلامی از سوی بانک مرکزی نسبت به محکومٌ به با محاسبة واحد اجرای احکام در حق محکوم له رحمت فیضی ،  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی یکدستگاه اپارتمان درطبقه چهارم به مساحت تقریبی 90مترمربع واقع درمحموداباد خیابان معلم باران 13 پلاک 368و اینکه ایا دارای پلاک ثبتی میباشد یا خیر؟(پلاک ثبتی166 فرعی از 47 اصلی  بخش10 ) ارزیابی واحد اپارتمانی : با توجه به عدم امکان بازدید از داخل واحد به دلایل فوق الذکر از مجاورین مطلع و مشاوار املاک مستقر در ضلع غربی اپارتمان در خصوص سال ساخت بنا ، امکانات مجموعه از نظر اسانسور و سیستم گرمایش و کیفیت مصالح بکار رفته دران تحقیق و بررسی بعمل امده و نتایج بدست امده نشان میدهد  قدمت ساخت بنا بیش از 15 سال بوده وفاقد اسانسور ، فاقد شوفاژمرکزی وسیستم پکیج میباشد.مصالح بکار رفته در ان طبق عرف زمان ساخت بوده و   کیفیت سلخت معمولی میباشد .نماهای جانبی در شرق وغرب سیمانکاری و سپس با ایزوگام پوشش شده است .نمای اصلی ساختمان  چهار طبقه ضلع شمال مجموعه ودر مجاورت بلوارمعلم میباشد .این نما بصورت سفتکاری بوده  و جهت اجرای نما ،شبکه سازی فلزی شده ولی هیچگونه اقدام اجرایی برروی ان انجام نشده و به صورت خام میباشدپلاک شهری نصب شده توسط شهرداری محموداباد روی درب طبقه همکف مجموعه، شماره  350 شهری میباشد .مجموعه  داراب انشعابات اب ،برق وگاز دایر بوده ولی درخصوص دارا بودن پروانه ساخت از شهرداری محموداباد اطلاعاتی ارائه نگردید.ارزیابی  واحد 90 متر مربعی (حدودا )واقع در طبقه چهارم مجتمع با توجه به اطلاعت بدست امده و قدمت ساخت بیش از 15 سال به مبلغ حدود هیجده میلیارد ریال(18.000.000.000 ریال ) براورد و تقدیم میگردد.این براورد تقریبی ودر صورت فراهم شدن امکان بازدید از داخل مجموعه و واحد اپارتمانی معرفی شده قابلیت بررسی مجدد را خواهد داشت بررسی دارا بودن پلاک ثبتی  : جهت کسب اطلاع از وضعیت شماره ثبتی بر اساس معرفینامه صادره توشط شعبه اجرای احکام به اداره ثبت اسناد مراجعه و و پرونده مربوطه مطالعه گردید. طبق استاد ومدارک داخل پرونده موجود در اداره ثبت اسناد محموداباد پلاک 166 فرعی از 47 اصلی بخش 10 متعلق به بنیاد مستضعفان میباشد. سپس پلاک مذکور توسط بنیاد به هفتاد و هفت قطعه تقسیم و نقشه تفکیکی ان پیوست گزارش میباشد. تعدادی از این قطعات به اشخاص ثالث واگذار شده است ملک مورد دعوی جزیی از پلاک 166 فرعی از 47 اصلی میباشد.اسناد ومدارک پلاک 166 فرعی از 47 اصلی پیوست گزارش تقدیم میگردد. ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/10/30  از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 9709981227100643