موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه26 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400365له  رضا غیاثی جندانی محکوم علیه: مهدی خدادادی کبوترآبادی - اکبر خسروی مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 50186 فرعی از15190 اصلی به مبلغ پایه مبلغ: 98،000،000،000 ریال معادل نه میلیاردوهشتصد میلیون تومان ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/01 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بنام خدا ریاست محترم شعبه 26 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضائی شهید سردارحاج قاسم سلیمانی ) با سلام ودعای خیر:   احتراماً: بازگشت به پرونده بایگانی شماره 0400365 مورخ 21-04-1404 موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 50186 فرعی از15190 اصلی بدینوسیله اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضوردرشعبه محترم ومطالعه پرونده واطلا ع ازقرارکارشناسی متعاقب آن باتفاق وراهنمائی آقای رضا غیاثی در مورخ 5-5-1404به محل ملک مورد استعلام واقع دراصفهان—خیابان عسکریه - فرعی اراسته پلاک شهرداری 32 ( پلاک شهرداری قید شده در سند مالکیت 33)- مجتمع میرداماد- طبقه چهارم سمت غرب -واحد10 مراجعه که پس ازمعاینه وبررسی انجام شده مراتب بشرح ذیل باستحضارمیرسد 0   مشخصات ثبتی : براساس سند مالکیت تک برگ، پلاک ثبتی 50186 فرعی از15190 اصلی مفروزومجزی از8756 قطعه 8 تفکیکی بشماره چاپی 481144 سری الف سال 02 طبقه چهارم با موقعیت غربی واقع دربخش 5 ثبتی اصفهان بمیزان ششدانگ عرصه واعیان طی شماره 45775 مورخ 12-12-1402 توسط دفترخانه اسناررسمی شماره 109 شهراصفهان بنام آقای اکبر خسروی فرزند کریم بشماره شناسنامه 9 و کد ملی 6339725139 محل صدور کیار متولد 29-06-1358 انتقال قطعی گردیده است. مشخصات ساختمان : ملک مورد استعلام بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی نقاط 566930 X= و 3615622 y= utm: که براساس مشخصات قید شده درسند مالکیت با مساحت 154،77 مترمربع اعیانی شامل سه باب اطاق خواب،پذیرائی، آشپزخانه وسرویس بهداشتی میباشد که حدوداً 12سال قبل بااستفاده ازاسکلت ستون بتنی با سقف تیرچه بلوک ودیگرمصالح :کف سرامیک،بدنه کاغذ دیواری ،سقف کناف ،درب تراس آلومینیوم ودربهای داخلی چوبی وورودی ضد سرقت،کابینت mdf ، نحوه دسترسی به طبقات آسانسوروراه پله، تآمین گرمایش پکیج و رادیاتور وسرمایش کولرآبی جانمائی پارگینگ و انباری درطبقه زیرزمین احداث وبا دارا بودن خدمات آب ،گاز وبرق درزمان بازدید مورد بهره برداری بود. نظریه کارشناسی : ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 50186 فرعی از15190 اصلی اعم ازاعیان با قدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرای آن با مشخصات فوق الاشاره وبدون اظهار نظر در خصوص احرازصحت واصالت سند مالکیت به لحاظ عدم صلاحیت اینجانب وهمچنین بدون در نظر گرفتن (هرگونه بدهی به موسسات دولتی و غیر دولتی و داشتن معارض ) وبا درنظرگرفتن کاربری مسکونی،موقعیت وقواره ملک،مصالح استفاده شده ونهایتاً لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثردرقضیه مبلغ: 98،000،000،000 ریال معادل نه میلیاردوهشتصد میلیون تومان در زمان مباشرت به کارشناسی برآورد واعلام نظرمیگردد            

شماره پرونده: 140309920006770558