موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  9010420217000118  صادره از شعبه  270  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای شیروئیه جهانداری  فرزند نوراله  محکوم علیه پرونده اجرائی  0400618  محکوم می باشد به پرداخت  تعداد 155 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام  هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم مهتاب توکلی فرزند  اصغر    و همچنین  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه  سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 15813 و 151814 فرعی از 3467 اصلی بخش 11  واقع در تهران - خیابان ولیعصر - روبروی پارک ملت - کوچه دریابندری (ارمغان غربی) -نبش مهرشاد -پلاک 3 -واحد 1  متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر در پارکینگ می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت خودرو فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:      ملک با پلاک ثبتی 15813 و 151814 فرعی از 3467 اصلی بخش 11 تهران، اینجانب ضمن ارسال نامه درخواست اخطار به طرفین پرونده با کد رهگیری 1404220210203553 از ملک تعرفه شده واقع در تهران- خیابان ولیعصر - روبروی پارک ملت - کوچه دریابندری (ارمغان غربی) -نبش مهرشاد -پلاک 3 -واحد 1 بازدید نموده و نتیجه بررسی ها به شرح ذیل اعلام می گردد.طبق روگرفت سند مالکیت دفترچه ای شماره 893039 سری ب (که تشخیص اصالت آن از صلاحیت کارشناس خارج است) که بنام مالک متن ثبت و صادر گردیده و سپس مع الواسطه به موجب سند 145040 دفترخانه 52 تهران مورخ 1381/03/25 به نام خانم مهتاب توکلی و آقای شیروئیه جهانداری بالمناصفه منتقل گردیده است، مشخصات ثبتی ملک عبارت است از: {ملک و محل آن: شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت شمالی طبقه همکف به مساحت یکصد و چهل و هشت متر و شصت و هفت دسیمتر مربع (قطعه اول تفکیکی) بانضمام انباری شماره یک واقع در زیرزمین بمساحت هشت متر و دو دسیمتر مربع بشماره پانزده هزار و هشتصد و سیزده و پانزده هزار و هشتصد و چهارده فرعی از سه هزار و چهارصد و شصت و هفت اصلی مفروز از شماره سیزده هزار و چهارصد و چهل و دو فرعی از اصلی مذکور واقع در اراضی دره قشلاق شمیران بخش یازده ثبت تهران با حق استفاده از کلیه مشاعات و مشترکات بقدرالسهم طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن ... حدود و مشخصات: شمالا: دیوار به قطعه بیست و هفت تفکیکی سابق و دیوار و پنجره به حیاط خلوت، شرقا: دیوار به قطعه دوم تفکیکی، جنوبا: دیوار و پنجره به پاسیو و دیوار مشترک با آپارتمان مجاور و درب و دیوار به راه پله و آسانسور، غربا: دیوار و پنجره به خیابان دوازده متری کف و سقف مشترک است. حدود انباری: شمالا: دیوار به قطعه بیست و هفت تفکیکی، شرقا: دیوار به محل تاسیسات، جنوبا: درب و دیوار به محوطه پارکینگ، غربا: دیوار مشترک با انباری شماره دو.} طبق روگرفت صورت مجلس تفکیکی شماره 19248 مورخ 1370/10/11 ابرازی از سوی محکوم له، ملک دارای گواهی پایان کار  شماره 503/48844 مورخ  1370/07/21، ساختمان در پنج طبقه و قسمت های اختصاصی ساختمان عبارتند از: 12 دستگاه آپارتمان، بانضمام 12 باب انباری است. ضمنا قسمت های مشاعی و مشترکات عبارتند از: عرصه مورد تفکیک به مساحت 638.37 مترمربع، حیاط به مساحت 235.68 مترمربع، محل سرایداری، محوطه پارکینگ به مساحت 260.76 مترمربع، تاسیسات به مساحت 36.75 مترمربع، راه پله طبقات و آسانسور، حیاط خلوت و پاسیو و نورگیر، پشت بام. طبق روگرفت گواهی پایان ساختمان به شماره 48844 / 503  مورخ 1370/07/21 پلاک ثبتی 13442 / 3467 قطعه اول، دارای پروانه ساختمانی 34080 مورخ 1367/10/15، کاربری زمین مسکونی، زیرزمین به مساحت 394 مترمربع (شامل 9 واحد انباری، تاسیسات، سرایداری 30 مترمربع)، طبقه همکف به مساحت 384 متر مربع (شامل 3 واحد مسکونی)، طبقات بالای همکف به مساحت 1194 مترمربع (در سه طبقه طبقه اول به مساحت 369 متر مربع 3 واحد مسکونی، طبقات دوم و سوم هر کدام 399 متر مربع 3 واحد مسکونی)، مساحت کل زیربنا 1972 متر مربع در پنج طبقه و دوازده واحد مسکونی قید شده است. ملک تعرفه شده یک دستگاه آپارتمان به مساحت 148.67 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه همکف ساختمانی پنج طبقه بصورت دو  بر که از جنوب به کوچه دریا بندری با درب پارکینگ آهنی با جک برقی و ریموت و از غرب به کوچه مهرشاد با درب نفر رو آهنی با آیفن تصویری دسترسی دارد. نمای ساختمان کنیتکس با قدمت حدود 24 سال ساخت، مشتمل بر 12 واحد مسکونی به انضمام 12 باب انباری و محوطه پارکینگ ها، راه پله با کفپوش سنگ و پوشش دیوار  پله اندود گچ و رنگ و دارای آسانسور مشاعی است. آپارتمان مذکور دارای هال پذیرایی با کفپوش سرامیک و پوشش دیوارها کاغذ دیواری، دارای سه اتاق خواب با کفپوش موزاییک و پوشش موکت و پوشش دیوارها کاغذ دیواری، آشپزخانه باز و کابینت شده، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام و سرویس بهداشتی فرنگی، درب ورودی چوبی با حفاظ آهنی، درب های داخلی اچ دی اف، دارای انباری و حق استفاده از مشاعات و مشترکات به عنوان پارکینگ (طبق صورت مجلس تفکیکی ابرازی)، سرمایش کولر آبی و  گرمایش موتورخانه و شوفاژ، دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی است. با عنایت به موارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و قدمت و شرایط و وضعیت ملک و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن و بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر و قابلیت انتقال رسمی، ارزش روز شش دانگ پلاک ثبتی 15813 و 15814 فرعی از 3467 اصلی مفروز از 13442 از  اصلی مذکور واقع در بخش 11 ثبتی تهران، به مبلغ 218.000.000.000 ریال، تخمین و پیشنهاد می‌گردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/11/05  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106417000103    شعبه  اول  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 8909980217001262