موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0200115اجرایی متمرکزگرگان وبموجب شماره دادنامه مربوطه 140103390002053887،140103390002332326شعبه7دادگاه تجدیدنظراستان گلستان مبنی برگزارش اصلاحی محکوم علیه:آقای علی اکبرمقسم فرزندعزت اله،(محکوم است:به قیمت دودانگ مغازه نانوایی که به مبلغ16میلیاردریال به توافق رسیده اند که این مبلغ شانزده میلیارد ریال را طی اقساطی25 /7 /1401به مبلغ پنج میلیاردریال و20 /10 /1401به مبلغ پنج میلیارد ریال و31 /1 /1402به مبلغ شش میلیارد به حساب شبا به شماره IR170130100000000055837300 بانک رفاه بنام ناصراستادرحیمی واریزنماید توافق شد به ازاء هرروزتاخیر درپرداخت اقساط مبلغ نه میلیون ریال به عنوان وجه التزام انجام تعهد به همراه اصل قسط پرداخت گردد)صادرگردیده است که درراستای اجرای حکم فوق ملک متعلق به محکوم علیه بشرح نظریه کارشناسی ذیل ازطریق اداره ثبت اسناد گرگان توقیف ودرادامه به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تامبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی*** : الف-مشخصات: 1 - آدرس:گرگان-بلوار گلشهر-نبش گلشهر33-مغازه نانوایی-کدپستی4916822576 ، 2- مشخصات ثبتی: طبق تصویرسند مالکیت رسمی تک برگی به شماره چاپی 024476 سری ب سال1400ملک مورد نظرششدانگ عرصه واعیان تجاری(وضعیت خاص طلق)به مساحت66/ 52مترمربع واقع درسمت شمالی همکف دارای پلاک 7365فرعی از2اصلی قطعه-تفکیکی مفروزومجزی شده از5748فرعی ازاصلی مذکورواقع دربخش سه منطقه دوثبت گرگان وبه نام آقای علی اکبرمقسم فرزندعزت اله میباشد.  3- مشخصات بنا: واحد تجاری موردنظردرزمان بازدید درتصرف آقای جوادسالانی به عنوان مستأجربوده وکسب نانوایی درآن دایرمیباشد.کف مغازه موزائیک فرش وبدنه کاشی میباشد.درب مغازه بصورت دودهانه بوده وشیشه سکوریت نصب شده ودرانتهای جنوب غربی مغازه سرویس بهداشتی وانبار نیزمیباشد که درزیرراه پله مجتمع واقع شده است.بخش جنوبی مغازه به مساحت تقریبی05 /22مترمربع دارای ارتفاع1 /2مترومابقی مغازه واقع دربخش شمالی دارای ارتفاع5 /4متراست.درسمت شمال غربی مغازه بالکن با پروفیل فولادی اجراشده است.مغازه مذکور درطبقه همکف ساختمان دوطبقه روی همکف بوده ودارای پروانه توسعه بنا به شماره22765مورخ1390/10/02میباشد.طبق پروانه مذکورنیم طبقه به مساحت33/ 26مترمربع وهمکف به مساحت66/ 52مترمربع میباشد.دارای امتیازبرق وگازوآب مجزا میباشد. ** ب-ارزیابی**:   با بررسی بعمل آمده وبا توجه به موقعیت،مساحت وکلیه عوامل مؤثردرموضوع،ارزش ملک موردنظرشامل ملکی وسرقفلی بصورت تخلیه وبدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل"120/000/000/000ریال-یکصدوبیست میلیاردریال"ارزیابی میشود. کروکی وعکسهای مربوط به ملک به پیوست تقدیم میگردد. ( ضمنا ملک موصوف دارای دومورد بازداشت ازاداره اجرای ثبت گرگان میباشد که با حفظ حقوق آن مرجع برگزاری مزایده موافقت نمودند ونیز دارای یک مورد رهنی درحق شرکت تعاونی اعتبارصالحین میباشد که تاکنون پاسخ مکاتبه این اجرا ازآن مرجع واصل نشده.) *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزشنبه مورخه1404/11/04ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 9809980056500667