موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  9210420001300136  صادره از شعبه 276  مجتمع قضائی خانواده دو تهران ورثه مرحوم رضا کوشباغی (الیاس کوشباغی - فاطمه حسن زاده مقدم - محمدعلی کوشکباغی)  محکوم علیه پرونده اجرائی 0300432 محکوم می باشد به پرداخت تعداد  300  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام  هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  پریسا شادرخی فرزند  اسماعیل  و همچنین  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه  ششدانگ عرصه و اعیان و کلیه حقوق کسبی و تجاری مغازه پلاک ثبتی 4497 / 4  تهران، دولت خوان، خیابان برادران شکری، بین کوچه 14 و 16، مجموعه خلیج فارس، بلوک B5 واحد شماره 44 و بلوک B14 واحد شماره 312 متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    مغازه به نشانی تهران، دولت خوان، خیابان برادران شکری، بین کوچه 14 و 16، مجموعه خلیج فارس، بلوک B5 واحد شماره 44 و بلوک B14 واحد شماره 312 و انجام مطالعات و بررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: الف)ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق)  به شماره 4497 فرعی از 4 اصلی قطعه 93 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4270 فرعی بخش دوازده حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 24،53 مترمربع واقع در طبقه همکف بلوک 8 که 5،32 مترمربع آن پیشرفتگی است با قدرالسهم از عرصه از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت با شماره 816809 سری ب 91 به نام شهرداری تهران ثبت و صادر گردیده است. حسب بازدید بعمل آمده مغازه های موضوع کارشناسی در طبقه همکف و با دسترسی از خیابان از یک مجتمع تجاری به نام خلیج فارس واقع گردیده اند. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و کلیه حقوق کسبی و تجاری مغازه موضوع کارشناسی با پلاک ثبتی 4497 / 4 با توجه به موقعیت، مساحت، کاربری، قدمت بنا، امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی برابر مبلغ 59،000،000،000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/11/05 از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3004106417000101   شعبه اول  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 9109980001301358