موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق آقای  فرهاد نوین به پرداخت مجموعا مبلغ 9/040/675/047ریال در حق محکوم له حسین رحیم زاده آقا علی مبلغ 304/500/000ریال بعنوان هزینه دادرسی و مبلغ 15/225/000ریال بعنوان نیم عشر اجرایی ، باتوجه به اینکه شخص ثالث  جعفر دهقان پور شهرک به شماره ملی 1739918223 مازاد پلاک ثبتی به شماره فرعی 70اصلی 4398 مفروز و مجزی از 27 قطعه 5 را بعنوان وثیقه در قبال اعطای مرخصی به زندانی معرفی و مراتب ارزیابی و توقیف طی نیابت شماره 140330990032866105-1403/11/27 به حوزه قضایی تبریز اعلام و طی شماره کلاسه 0302153ثبت شعبه نهم اجرای احکام مدنی گردیده و پس از ارزیابی و کفایت ،نسبت به توقیف و بازداشت و صدور قرار قبولی وثیقه اقدام نیابت به این اجرای اعاده و نسبت به صدور مرخصی به محکوم علیه زندانی اقدام گردیده است .اما متاسفانه محکوم علیه پس از اتمام مرخصی به زندان مراجعت ننموده و نهایتا پس از ابلاغ به وثیقه گذار و عدم توانایی در معرفی محکوم علیه به موجب دستور مورخه 1404/07/27 دستور ضبط وثیقه در قبال مبلغ 9/500/000/000ریال صادر و وثیقه گذارنسبت به آن اعتراضی ننموده است و با توجه به وجود سابقه بازداشت رهن پلاک مذکور برای بانک مسکن مراتب اخذ مجوز برای انجام مزایده انجام و بانک مذکور ضمن موافقت با انجام مزایده به شرط اخذ حقوق بانک میزان فعلی دهی را مبلغ 396/684/205ریال اعلام نموده و نیز اعلام نموده که این بدهی قابل افزایش خواهد بود و در تاریخ 1404/09/24 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1404/10/28 روز یکشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12 بفروش خواهد رسید   . مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند نظریه کارشناس ارزیابی ملک  با پلاک ثبتی  70 فرعی از 4398 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 27 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 تفکیکی در  بخش 3 منطقه شمال تبریز واقع در آدرس  تبریز  خیابان عباسی  ایستگاه حاج هاشم  کوی اصلانی  انتهای بن بست  کاشی 2  (در سند مالکیت کاشی 8 درج شده است) ملک مورد ارزیابی یک باب خانه با کاربری مسکونی است. مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت برابر 86.3 مترمربع است. موقعیت ملک شمالی بوده و ملک از حد جنوبی خود به گذر مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد. عرض گذر حدود چهار متر بوده و ماشینرو است ولی ملک پارکینگ ندارد. اعیانی ملک در یک طبقه میباشد. اعیانی شامل یک اتاق ، پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویسهای بهداشتی و زیرزمین به عنوان انباری است. پوشش دیوارها و سقف اعیانی با رنگ است.دربها و پنجره های اعیانی فلزی هستند. سیستم گرمایش ملک بخاری گازی است. اسکلت اعیانی ملک بنایی است. مساحت کل اعیانی در حدود 75 مترمربع است. قدمت بنای اعیانی حدود بیست سال است. ملک در اختیار آقای جعفر دهقانپور مالک شش دانگ عرصه و اعیان میباشد. ملک انشعاب برق ، انشعاب آب و انشعاب گاز دارد.   با درنظرگرفتن محل وقوع ملک ، کاربری ملک ، ابعاد و حدود اربعه ملک ، موقعیت ملک  ، نحوه استقرار و دسترسی به معابر و شوارع ، عرض گذر ، نوع سازه و مصالح ، کیفیت و قدمت ساخت ، انشعابات و سایر جوانب و بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری و بدون لحاظ دیون ، تعهدات ، جرایم و بدهی های احتمالی : ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 26/000/000/000 ریال (بیست و شش میلیارد ریال) اعلام شده است فلذا از ملک فوق بمیزان  37/96 (سی و هفت ممیز نود و شش )سهم از صد سهم از  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق   به ارزش 9/869/600/000 ریال معادل مجموع مبلغ محکوم به و مبلغ رهن ملک بفروش خواهد رسید  که همان قیمت پایه برای فروش است  %  

شماره پرونده: 140230920004861842