موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0303786 صادره از شعبه 157 دادگاه عمومی حقوقی تهران له مجید حیدری فرزند فضایل با وکالت فاطمه تسبیحی دولق و شمیم طیب نژاد و علیه محسن هنرکار فشدیان فرزند مهدی که آقای محسن هنرکار فشدیان به پرداخت مبلغ 4/129/000/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه کارشناسی تا تاریخ 1404/10/10 در حق محکوم له مجید حیدری و همچنین مبلغ 200/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست وکیل محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 4678/31685 بخش 7 تهران متعلق به محسن هنرکار فشدیان به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واقع در : تهران - کیانشهر - بلوار امام رضا(ع) - خیابان شهریاری (لهراسب) - نبش بن بست یکم - پلاک 41 - طبقه چهارم - سمت شمال - واحد 8 از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 31685 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از 26381 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 63/27 متر مربع و ساختمان مذکور با موقعیت دو نبش در گذر که در حد جنوب به خیابان و در حد شرق به کوچه بن بست مشرف می باشد و احداثی در 5 طبقه مسکونی بانضمام همکف (جمعاً 10 واحد مسکونی و یک باب مغازه در همکف) و نمای سنگ و سقف تیرچه و بلوک بوده و آپارتمان موردنظر در سمت شمال طبقه چهارم مشتمل بر دو اتاق و هال و آشپزخانه مشرف به حیاط و سرویس بهداشتی و حمام (با ورودی از اتاق غربی) می باشد و کف ها از سرامیک و دیوارها رنگ روغن و در اتاق ها کاغذ دیواری و سقف دارای ابزار اتوبوسی در کناره های سقف هال است و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد و دارای انشعابات آب مشاع و برق و گاز مجزی می باشد و با توجه به مراتب و بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ملک و مالک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرط بلامعارض بودن و فقدان هرگونه مانع قانونی برای انتقال سند و فارغ از هرگونه واگذاری احتمالی با اسناد عادی و یا وکالت به اشخاص ثالث ارزش سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف به مبلغ 20/560/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پنجاه و شش میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 1/311 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان جهت پایه مزایده به مبلغ 8/988/712/886 ریال(مبلغ 4/129/000/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه کارشناسی و مبلغ 200/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 4/659/712/886 ریال بابت رهنی شماره 72672 دفترخانه شماره 1528 تهران بنفع بانک مسکن شعبه کیانشهر) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1404/11/07 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا  

شماره پرونده: 140368920003143723